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RESUME

Villa individuelle de 150m² - 4 chambres

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain arboré de 5620 m² entièrement clos.
La maison se compose d'une salle à manger/salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante équipée. Un grand couloir dessert 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche. Deux chambres donnent sur une  grande terrasse.
Dans la tour, une quatrième chambre et son salon permettent d'avoir une certaine indépendance du reste de la maison.
Le sous-sol de la maison de 130 m² se compose d'une cave, d'un bureau, d'une cuisine, d'une buanderie et de suffisamment de place pour garer 3/4 voitures.
Dans l'agrandissement de la maison, il y a un espace de 90 m² et un autre de 60 m² qui pourraient être rénovés pour faire un gîte (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires) ou un atelier pouvant convenir à un artisan ou autre.

Double vitrage - portail électrique.
A 2 minutes de tous les commerces. A 5 minutes du golf d'Aubeterre-sur-Dronne.
A 35 Minutes d'Angoulême - 1h30 de Bordeaux 

Prix honoraires inclus : 283.550 €
Prix honoraires exclus : 265.000 €
Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur

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