Belle maison de 3 chambres au bord de la rivière, grand jardin

Prés de RUFFEC, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP54040
PRIX (FAI)
€ 249 950

IMAGES

RESUME

Belle maison de 3 chambres au bord de la rivière, grand jardin

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 4800 m²  
Surface 117 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ !Située dans un petit village à seulement 7km de la ville de Ruffec, cette belle maison de village mitoyenne de 3 chambres est une trouvaille vraiment rare avec son jardin offrant un accès direct à la Charente.

La maison se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine-salle à manger de bonne taille à gauche et à un merveilleux salon à droite avec ses grandes fenêtres avec vues sur la rivière.

Un grand escalier tournant mène au palier du premier étage et à deux grandes chambres doubles, avec salle de douche chacune. Au deuxième étage, il y a un grenier isolé récemment qui pourrait facilement être aménagé pour créer des chambres supplémentaires.

Au sous-sol, il y a une grande chambre avec des portes-fenêtres menant au jardin, WC, une buanderie et une chaufferie (chauffage central au fioul).

A l'extérieur, en plus de la partie du jardin en bordure de rivière, il y a également une allée, un grand garage / atelier de près de 100m² et un grand pré, pour un terrain d'environ 4800m².

Prix honoraires inclus : 249.950 €
Prix honoraires exclus : 233.599 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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