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RESUME

Grande maison avec possibilité d'extension, jardins et parking

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

C'est une propriété très polyvalente située à seulement quelques minutes de la ville de Ruffec, où vous trouverez tous les commerces, supermarchés, bars, restaurants, une piscine et une gare.
Le logement peut être divisé pour divers projets, il est facile de l'agrandir dans les bâtiments attenants si désiré.
La maison est habitable, les propriétaires ont fait mettre une fosse de 6000 litres pour l'assainissement en 2017.
Il y a un chauffage central avec chaudière à bois et il y a aussi une cuisinière à bois dans la cuisine.
Il y a plusieurs espaces verts dont des espaces de loisirs, un potager et une parcelle boisée.
Cette maison comprend :
Hall d'entrée avec carrelage au sol, salon/Cuisine/Salle à manger avec sol carrelé. Arrière cuisine avec évier et branchement pour machine à laver. Séjour avec carrelage au sol. Chambre. Couloir. Salle de bain avec baignoire, douche, bidet et lavabo. WC.
Il y a un débarras menant à la chaufferie où se trouve la chaudière à bois.
Premier étage, couloir avec placards aménagés desservant 3
chambres avec parquet au sol. WC avec lavabo.
Il y a un espace supplémentaire sous les combles qui est actuellement utilisé comme bureau.
Il y a un grand grenier accessible depuis la zone de stockage/chaufferie.
À l'extérieur, 2 garages (le propriétaire nous informe que l'un de ces garages dispose d'une citerne d'eau souterraine de 80m3). Grange ouverte idéale pour garer les voitures ou pour dîner en été. Chai. Terrain de un peu plus de 1700m2.

Prix honoraires inclus : 169 600€
Prix honoraires exclus : 160 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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