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RESUME

Magnifique maison de ville ancienne avec jardin arboré, parking

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Cette belle maison doit vraiment être visitée pour être appréciée - elle est idéalement située à quelques pas du centre ville mais est totalement privée. Elle a été magnifiquement rénovée tout en conservant des caractéristiques anciennes d'origine et offre une grande maison confortable avec chauffage central au gaz et double vitrage.

La maison est construite sur le flanc d'une colline surplombant la vallée de la rivière Lien, qui se jette dans la Charente à l'extérieur de la ville, de sorte que depuis sa position élevée, on a une vue sur le vieux quartier et son château.

La terrasse arrière, à l'extérieur de la cuisine, se trouve au sommet de ce que l'on pense avoir été une tour de garde sur les murs originaux de la ville. Depuis la terrasse, de jolies marches en pierre mènent au jardin, qui est clos et très privé, et dispose d'un accès fermé depuis la route derrière pour du parking supplémentaire si nécessaire.
À l'avant, il y a une arche avec de grandes portes en bois menant à une zone pavée et de stationnement devant et à l'ancienne remise. Sur un côté se trouve un coin repas couvert avec un barbecue intégré dans l'ancienne cheminée.
Il y a quelques petites dépendances à l'étage desquelles les propriétaires ont commencé à convertir un grand espace pour un logement supplémentaire.

La maison a deux entrées, une directe de la rue et une du parking. Hall d'entrée principal est accessible par la porte originale - on nous dit qu'elle a plus de 300 ans. Il y a des escaliers menant à deux niveaux de caves en dessous, le premier niveau inférieur étant la cuisine originale de la maison. Un bel escalier large et incurvé mène au premier étage depuis cette extrémité et jusqu'au grenier et à l'ancienne chambre de bonne. Salon avec planchers d'origine et une jolie cheminée. Des portes doubles mènent ensuite à le salle à manger avec plancher d'origine et une cheminée et accès à la cuisine. Bureau avec un nouveau plancher. On pense que cette pièce était le garde-manger car il y a une ancienne porte qui donne directement sur l'escalier qui descend vers l'ancienne cuisine.
La cuisine avec placards a vue sur le jardin. De cette pièce, vous pouvez accéder directement à la terrasse pavée qui est parfaite comme coin repas avec ses vignes et ses plantes grimpantes fournissant une ombre naturelle.
Hall d'entrée arrière avec l'escalier arrière et la porte menant au parking et à la terrasse couverte.
Buanderie avec douche, lavabo et un coin buanderie. WC séparé sous l'escalier

Au premier étage vous trouvez 3 chambres, la troisième avec une chambre d'enfant attenante. Une porte au bout du couloir donne accès à la chambre 4.
Toutes les chambres ont été rénovées et conçues dans le respect du cachet ancien de la maison.
La salle de douche est très impressionnante avec double lavabos, douche et WC séparés. De cette pièce, il y a un accès à une annexe partiellement rénovée pour créer un autre logement. Il y a des portes-fenêtres qui mènent à un balcon donnant sur le jardin. Attenant à cette pièce et accessible à partir d'elle, se trouve la zone au-dessus des dépendances partiellement rénovée.
Il y a un grenier sur tout le niveau du 2ème étage mais avec une hauteur de plafond limitée et une petite pièce qui, nous dit-on, était la chambre de la femme de chambre.

Il y a un vaste ensemble de pièces sur les deux niveaux inférieurs qui comprennent la cuisine d'origine, une chaufferie, une cave voûtée et une cave à vin ainsi que diverses pièces de stockage. Il y a des entrées au niveau inférieur de chaque côté du jardin, il y a donc un potentiel de conversion en partie, mais aussi un grand atelier et un espace de stockage.

Au niveau supérieur il y a deux terrasses, une couverte avec un barbecue à l'avant et une derrière la maison au sommet de l'ancienne tour de garde qui a des vignes, de nombreuses plantes grimpante

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