Belle maison de qualité avec 1,6ha de terrain

Prés de Ruffec, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP39210
PRIX (FAI)
€ 499 950

IMAGES

RESUME

Située à 15 minutes de Verteuil sur Charente et 20 minutes de Ruffec, très belle maison 232 m2 habitables, avec prestations et matériaux de qualité, comprenant :

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 0  
Surface Terrain 1.63 ha  
Surface 232 m²  
Chauffage inconnu  
Evacuation  

ACCOMODATION

Située à 15 minutes de Verteuil sur Charente et 20 minutes de Ruffec, très belle maison 232 m2 habitables, avec prestations et matériaux de qualité, comprenant :
Au rez de chaussée, entièrement carrelé avec chauffage au sol : entrée de 19,60m2 avec bel escalier en bois, séjour/SAM spacieux de 68 m2 avec poêle à bois, portes fenêtres ouvrant sur terrasse couverte avec magnifique vue dégagée sur la campagne, cuisine moderne aménagée et équipée de 14,20 m2 avec porte fenêtres ouvrant sur terrasse côté piscine, buanderie 8 m2, salon de 21,50 m2, deuxième entrée 5 m2, couloir desservant bureau 11,30m2, arrière cuisine 10 m2, deux belles chambres de 17 et 19 m2, chacune avec salle d’eau privative, WC séparé.
A l’étage : Palier desservant troisième chambre de 19 m2 avec dressing et salle de bain privative de 7,10 m2 avec WC.
Ouvertures doubles vitrage, chauffage géothermique, climatisation réversible, très bonne performance énergétique, ensemble très bon état.
Piscine chauffée 8 x 4 avec terrasse dallée autour.
Grand terrain de 1,6 hectare, idéal pour animaux

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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