Belle maison en pierre dans ses jardins établis

Prés de ORIVAL, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP47711
PRIX (FAI)
€ 490 000

IMAGES

RESUME

Belle maison en pierre dans ses jardins établis

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 7606 m²  
Surface 318 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Approchée par une allée privée bordée d'arbres, cette magnifique propriété présente soit un style de vie pour recevoir des invités et un revenu potentiel de l'appartement indépendant soit une maison familiale confortable.

Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres dont une avec salle de bains, accès à l'appartement avec chambre, salle d'eau/wc et un séjour/cuisine ouvert/plan avec accès à l'extérieur.

Au premier étage, il y a une cuisine récemment équipée, un salon spacieux avec cheminée en pierre avec poêle à bois, et avec un ajout spécial de sa propre peinture murale de renommée internationale par Richard Long, nominé au Turner Prize, avec authentification.
Une galerie d'entrée/salle à manger lumineuse et aérée vitrée et en pierre vous accueille dans cette maison. Il y a aussi une deuxième entrée à ce niveau menant à un "boot"/buanderie.
Au deuxième niveau il y a 3 chambres et 2 salles de bains/wc.

A l'extérieur, dans les beaux jardins isolés se trouve la piscine (12m x 6m) avec une terrasse prolongée, une douche et un jacuzzi. Idéal pour les réceptions à l'extérieur, le coin cuisine d'été avec four à pain.

La grange offre une possibilité supplémentaire de convertir en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme habituelles. Il y a aussi un grand magasin de bois en pierre.

Situé à seulement 2kms du bourg de Chalais avec tous commerces, bars/restaurants, gare, écoles et à environ 10kms du village historique d'Aubeterre sur Dronne.

Surface d'habitation d'environ 318m2.
Superficie du terrain environ 7600m2.

Prix honoraires inclus : 490.000 €
Prix honoraires exclus : 462.265 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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