Magnifique Maison de Maître avec piscine et jolis jardins

Prés de MAREUIL, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP51403
PRIX (FAI)
€ 599 000

IMAGES

RESUME

Magnifique Maison de Maître avec piscine et jolis jardins

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 2020 m²  
Surface 261 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITE ! Construite à l'origine pour un notaire, cette jolie maison en pierre se trouve à côté de l'église dans un village proche des villes avec marché de Jarnac et Rouillac.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un salon et à une salle à manger de style traditionnel avec une impressionnante cheminée en marbre. La grande cuisine dînatoire avec poêle à bois est récente.

À l'arrière du hall d'entrée, un couloir de service donne accès à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'à une buanderie avec douche et WC. Puis le couloir mène à une grande pièce qui était, jusqu'à peu, utilisée comme salle de formation totalement indépendante avec un accès depuis le parc du village. Elle comporte un coin cuisine, un WC et un bureau accessible par une petite terrasse.

Un escalier très élégant mène au palier du premier étage, d'où partent quatre chambres doubles (la principale avec salle de bain attenante) ainsi qu'une salle d'eau.

Avec dépendance attenante à la maison dont une partie est actuellement utilisée comme pièce d'été. Une autre dépendance est accolée à l'arrière de la maison.

A l'avant de la maison se trouve un très joli jardin clos privé, avec parking, pelouse, piscine (avec local piscine- salon de jardin, douche et WC) et une belle vue sur l'église. À l'arrière de la maison se trouve un deuxième jardin clos arboré.

Cette belle propriété est dans un excellent emplacement au cœur du village, mais très privé. Le bourg de Rouillac est à 7 km et le bourg de Jarnac au bord de la rivière est à 11 km.

Prix honoraires inclus : 599.000 €
Prix honoraires exclus : 565.095 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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