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RESUME

Propriété de caractère de 6 chambres avec dépendances, proche de toutes les commodités.

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Cette superbe propriété est située dans un village à seulement 6 minutes de la ville de Ruffec. Elle est entourée d'un beau jardin clos avec une grande porte voûtée et une vue magnifique sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand hall d'entrée, où nous avons un autre point d'entrée de l'autre côté, une grande cuisine/salle à manger lumineuse, et un grand salon avec un poêle à bois.

Au premier étage, 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante et accès à une pièce suffisamment grande pour être utilisée comme une autre chambre ou un placard, et une salle de bains/ WC.

Au deuxième étage, nous avons un grand palier avec une belle vue sur la campagne, 3 chambres, et une salle de douche/WC.

Il y a quelques dépendances, dont un grand hangar pouvant servir d'abri voiture, une grange d'environ 150 m2, endroit idéal pour les collectionneurs de voitures anciennes ou les camping-cars, une ancienne écurie, et un four à pain en bon état de marche pour agrémenter vos fêtes d'été.

La propriété est équipée de panneaux solaires sur la maison principale, qui fournissent l'électricité pour le chauffe-eau, et l'électricité du panneau de la grange est vendue à la compagnie d'électricité (EDF).

Il y a 2 collecteurs d'eau de pluie souterrains, ce qui est idéal pour le jardin.

La maison est déjà connectée à la fibre optique.

Il s'agit d'une propriété idéale pour une famille ou d'une opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent exploiter une chambre d'hôte.

Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! !!

Prix honoraires inclus : 288.900 €
Prix honoraires exclus : 270.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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