IMAGES

RESUME

Superbe Demeure du XVème siècle de 4 chambres, ancien Logis

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Les propriétaires de cette demeure magnifique et unique, ancien logis, ont su le décorer tout en conservant de très beaux éléments architecturaux anciens.

Idéalement située au cœur de la ville avec marché de Chasseneuil-sur-Bonnieure et à deux pas de toutes commodités ~ bars, restaurants, supermarchés, magasins, écoles, médecins, piscine, cinéma…).

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall fabuleux avec un escalier en colimaçon et en pierre dans la tour d'origine.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée avec une grande cuisinière à gaz, un îlot attenant et un coin repas avec une cave à vin en dessous.
Il y a un salon spacieux, un toilette avec lavabo, une salle à manger avec de grandes portes doubles menant au jardin, une buanderie et une chaufferie.

L'escalier vous mène à deux belles chambres au 1er étage. La 1ère chambre a une ancienne cheminée en pierre, et la rumeur veut que le roi François Ier ait séjourné dans cette chambre ! La deuxième chambre a une salle de douche attenante.

Au 2e étage se trouve une incroyable salle de cinéma de 12 places. En annexe, vous trouvez un studio lumineux, ainsi qu'une autre pièce de rangement menant à un balcon en pierre avec vues sur le jardin et les toits.

L'autre coté de la maison dispose d'un escalier indépendant et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée/dressing avec de nombreux rangements intégrés, une 3ème chambre avec des portes menant au jardin, une salle de bains spacieuse avec deux lavabos, une baignoire et une douche italienne.

Au premier étage, il y a un grand salon avec une cheminée ancienne en pierre, qui pourrait aussi servir de 4ème chambre et un grand bureau/bibliothèque.
L'étage au-dessus donne accès à un grenier, idéal pour le stockage.

La maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.

Attenante à la propriété se trouve une deuxième petite maison à rénover sous réserve des autorisations requise, avec accès à une grande terrasse couverte au premier étage utilisée comme aire de jeux.

Le joli jardin paysager est privé, et il y a aussi une terrasse couverte idéale pour les repas "al fresco".
La maison dispose également d'un garage double qui se trouve en contrebas, avec un potager.

Cette magnifique demeure sera aussi idéale comme chambre d'hôte.

Chasseneuil-sur-Bonnieure est située à moins de 30 minutes de la ville d'Angoulême et de sa gare LGV.
À seulement 11 km de la ville et son magnifique château de La Rochefoucauld et à moins d'une heure de route de l'aéroport.

Prix honoraires inclus : €458 450
Prix honoraires exclus : €432 500
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

PARTAGER MEDIAS SOCIAUX