Maison de ville avec trois chambres et jardin clos

Prés de CHABANAIS, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP50699
PRIX (FAI)
€ 139 100

IMAGES

RESUME

Maison de ville avec trois chambres et jardin clos

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 285 m²  
Surface 130 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Au cœur de la ville de Chabanais avec son marché, cette propriété de trois chambres est une toile vierge à finir – avec beaucoup d’éléments d’origines (murs en pierres apparents, un escalier en bois, des planchers, des cheminées etc.) et un petit jardin clos avec un parking couvert.

La porte d’entrée ouvre directement dans une pièce qui pourrait être une grande cuisine / salle à manger (30m²), avec des murs en pierres apparentes et une cheminée. La plomberie et le câblage sont faits mais il faut installer les meubles de cuisine.

Au fond de la cuisine se trouve un grand séjour lumineux (25m²) avec un sol en plancher et des fenêtres ouvrant sur la terrasse à l’arrière de la maison.

Une porte d’entrée sur un côté mène du parking couvert à un petit couloir (5m²) qui dessert un WC séparé et une autre belle pièce (13m²) avec une cheminée qui pourrait être un bureau ou un deuxième salon.

Un escalier traditionnel en bois monte au premier étage où se trouvent trois chambres (16m², 15m² et 12m²), chacune avec un beau plancher d’origine, et une grande salle de bains familiale (16m²) avec une baignoire, vasque et WC.

Il y a une autre pièce mansardée au premier étage (27m² environ) de style « loft » qui pourrait être une autre chambre / endroit pour le stockage etc.

Le parking couvert est assez grand pour environ 2 voitures. Il mène à un petit jardin clos avec un accès à la cave.

Cette propriété bénéficie du tout à l’égout et du chauffage électrique.

Elle est à seulement deux pas de toutes les commodités de la ville et l’aéroport de Limoges est à 40 minutes environ en voiture.

Elle pourrait être une maison principale idéale à finir a votre goût, proches des commodités. Elle pourrait aussi être une maison secondaire très pratique à utiliser comme une base pour explorer et apprécier l’Est de la Charente.

Prix honoraires inclus : 139 100€
Prix honoraires exclus : 130 000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Honoraires selon le barème de Charente Immobilier

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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