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RESUME

Maison de village spacieuse avec vue sur le château

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Derrière l'extérieur moderne de cette propriété se cache une maison spacieuse avec beaucoup de caractère et des possibilités d'augmenter l'espace habitable. Elle n'est pas loin de la rivière Charente et elle a des vues sur le magnifique château qui surplombe le village.

La maison a été rénovée au cours des dernières années avec un toit révisé, des fenêtres à double vitrage, une électricité moderne, une cuisine équipée et deux salles de d'eau, elle est donc en bon état et habitable de suite.

Il y a une porte semi vitrée à une extrémité du couloir du 1er étage mène à une terrasse pavée, une cuisine d'été avec électricité et éclairage, placards, plan de travail et évier.

Des escaliers en pierre mènent à un jardin arbuste avec un patio et des vues sur le château de Verteuil.

Il y a la possibilité d'acheter la propriété avec la plupart de ses meubles et équipements sous réserve d'une négociation satisfaisante sur le prix.

Le village lui-même a été désigné comme une Petite Cité de Caractère et possède une variété de bars restaurants, boucherie, boulangerie, deux épiceries, un marché du dimanche matin et des événements réguliers.

Le village est à seulement 5 kilomètres de la ville de Ruffec où il y a une gare et un accès à la RN10 entre Poitiers et Bordeaux. La propriété est donc idéal comme maison secondaire mais aussi parfait pour une résidence principale dans un excellent emplacement.

Prix honoraires inclus : 199 280€
Prix honoraires exclus : 188 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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