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RESUME

Ensemble maison et granges sur terrain de 2800 m²

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ !Cette maison ancienne située dans un hameau a été en partie rénovée en 2018
Une grande pièce à vivre de 87 m² comprend la cuisine équipée, la salle à manger et le salon. La partie rénovée est confortable avec son chauffage au sol, double vitrage, insert, beau parquet en chêne et poutres apparentes. Le cellier, la chaufferie, la cave sont attenants à la pièce de vie.
L'étage se compose de 4 chambres, un bureau et une ancienne petite cuisine, salle de bain. Rafraichissements nécessaires.
Le grenier de 95 m² peut-être aménagé, sous réserve des autorisations requises.
Pour la partie restante simple vitrage et chauffage central au fuel.
Cet ensemble se compose aussi de 3 granges, d'un atelier et d'une petite maisonnette de 45 m² de deux niveaux.
Les toitures de la maison, de l'atelier, de la maisonnette et d'une partie des granges ont été refaites.(2018)
Une autre partie est à refaire (charpente et toiture).
L'ensemble des granges de 300 m² environ présente un beau potentiel (gîtes-animations événementielles ) le tout sur un terrain de 2800 m² environ. Parking facilement aménageable.
A 15 minutes de Barbezieux et 25 minutes d'Angoulême

Prix honoraires inclus : 339.200 €
Prix honoraires exclus : 320.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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