Maison spacieuse située dans son parc avec piscine

Prés de ROUFFIAC, Charente-Maritime

DEPT
17
REF No.
MFP54527
PRIX (FAI)
€ 453 680

IMAGES

RESUME

Maison spacieuse située dans son parc avec piscine

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 9685 m²  
Surface 315 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Dans un emplacement idéal entre les villes de Saintes et Cognac, cette grande maison orientée au sud possède une annexe indépendante pour les invités et une piscine, le tout sur près d'un hectare de jardin paysager arboré avec un verger.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un hall d'entrée très impressionnant, un grand salon, une cuisine/salle à manger avec coin salon, une chambre, une salle de bain, un bureau et une buanderie.

En plus de cela, il y a une annexe pour les invités bien présentée avec un coin salon/salle à manger/cuisine, une chambre double et une grande salle de douche.

Le rez-de-chaussée est complété par un grand cellier qui abrite également la chaudière du chauffage central.

Depuis le hall d'entrée, un escalier sur mesure mène au premier étage. Au premier étage, il y a deux chambres doubles très généreuses (la chambre principale a sa propre salle de bain). Il y a également une salle de douche séparée, un dressing, un coin bureau et deux pièces de rangement.

Les villes historiques voisines de Cognac et Saintes offrent d'excellents commerces et services : magasins, supermarchés, restaurants, cinémas, etc. et les villages plus proches fournissent les commerces de proximité.

Parfaite comme résidence principale, elle pourrait également servir de généreuse maison secondaire.

Prix honoraires inclus : €453 680
Prix honoraires exclus : €428 000
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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