Longère Charentaise avec 1 gîte et 3 chambres d'hôtes

Prés de PONS, Charente-Maritime

DEPT
17
REF No.
MFP54465
PRIX (FAI)
€ 485 000

IMAGES

RESUME

Longère Charentaise avec 1 gîte et 3 chambres d'hôtes

LES POINTS CLES

Chambres 8  
Salles de Bains 6  
Surface Terrain 1 ha  
Surface 400 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Vous serez conquis par cette charmante longère Charentaise rénovée dès votre arrivée.
La maison principale contient une entrée avec à gauche une salle à manger pour les hôtes.
Sur la droite, vous entrez dans le salon, sa cuisine et son arrière cuisine, une salle douche au rez-de-chaussée.
Les anciennes cuves à vin converties en pièces de stockage avec des plafonds hauts, avec tout l'équipement pour gérer la propriété au quotidien.
A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de douche avec toilette.

Le gîte attenant a une entrée et un jardin indépendants, une cloison en bois et des buissons.
Le gîte de 130m2 a un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, un espace de couchage à l'étage pour 4 personnes.

Trois chambres d'hôtes à côté la piscine, avec chacune une salle douche et une toilette.

La propriété dispose d'un joli parc paysager et d'animaux.
Le jardin avec terrasses est bien subdivisé avec sa piscine chauffée pour le confort et l'intimité des hôtes.

La propriété est vendue avec l'inventaire des gîtes et chambres d'hôtes, et les éléments nécessaires pour les gérer et les exploiter.

Le terrain autour de la maison est constructible.

Revenus à l'année.

Prix honoraires inclus : 485.000 €
Prix honoraires exclus : 457.548 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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