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RESUME

Maison Charentaise en bordure d’un village

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un hall (14m²) avec un sol en carrelage d’ardoise et poutres au plafond. A gauche du hall, une porte ouvre dans un séjour (32m²) avec des fenêtres sur deux côtés, un sol en plancher, une cheminée et poutres au plafond. A droite du hall, une autre porte ouvre dans la cuisine aménagée / salle à manger (35m²) avec un sol en plancher, poutres au plafond, une cheminée et beaucoup d’espace pour une table.

Au fond du hall, un petit couloir dessert une salle de bains (baignoire, vasque et WC) et une buanderie / réserve (14m²), où se trouve un WC séparé et une cave / réserve.

Premier étage

Un escalier en bois monte du hall sur un palier desservant deux grandes chambres (34m² et 26m²) qui partagent une salle d’eau (douche, vasque et WC).

Un autre palier donne accès à une pièce (10m² - utilisée actuellement comme chambre) où un escalier en colimaçon descend dans la buanderie.

Extérieur

La propriété est située sur un terrain de 1863m². Devant la maison se trouve un grand espace gravillonné, parking pour plusieurs voitures. Cet espace mène à une terrasse charmante, ombragée par un arbre, qui mène à une pelouse. Au-delà se trouve un jardin arboré non-attenant.

Hangar.

Résumé

En bordure d’un petit village et seulement à une courte distance en voiture de Matha, cette propriété offre beaucoup d’espace dans en endroit tranquille. Les plus grandes villes de Cognac et St Jean d’Angély ne sont pas loin et les plages du littoral Atlantique populaire sont à un peu plus d’une heure en voiture.

A Noter : la fosse septique a besoin de travaux et que cette propriété est mitoyenne sur un côté.

Prix honoraires inclus : 162.000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Honoraires selon le barème de Charente Immobilier

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