Mirambeau, Charente-Maritime

Prés de Boisredon, Charente-Maritime

DEPT
17
REF No.
MFP36962
PRIX (FAI)
€ 265 000

IMAGES

RESUME

A seulement quelques minutes en voiture du village de Mirambeau se trouve cette magnifique maison des années 60 avec une vue superbe, 3 chambres avec chacune une salle d'eau, une grande salle à manger et une cuisine récemment épicée. Il y a un gite au rez-de-chaussée, qui a l'eau et l'électricité et des fenêtres à double vitrage. Il faut faire des finitions. La propriété se trouve sur 3 hectares de bois, rivière, lac et des clairières, le tout faisant un cadre idyllique pour des chevaux par exemple. Si vous recherchez la tranquillité, cette propriété est faite pour vous !
Prix honoraires inclus : 265.000 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 3.27 ha  
Surface 155 m²  
Chauffage BOIS / WOOD  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

MAISON PRINCIPALE / MAIN HOUSE


CUISINE/KITCHEN
19' 7'' x 9' 5'' (5.97m x 2.86m)17.08m2

SALON/LOUNGE
24' 5'' x 28' 5'' (7.45m x 8.65m)60.44m2

BUREAU/OFFICE
11' 3'' x 12' 10'' (3.43m x 3.91m)13.41m2

CHAMBRE 1+SDE/BEDROOM 1 + SHOWER ROOM
23' 8'' x 13' 4'' (7.22m x 4.07m)29.39m2

CHAMBRE 2/BEDROOM 2
8' 8'' x 13' 2'' (2.64m x 4.02m)10.61m2

SDB/BATHROOM
6' 2'' x 8' 2'' (1.87m x 2.48m)4.64m2

CHAMBRE 3/BEDROOM 3
9' 8'' x 10' 10'' (2.94m x 3.31m)9.73m2

SDE/SHOWER ROOM
5' 11'' x 6' 2'' (1.81m x 1.87m)3.38m2

BUANDERIE/UTILITY ROOM
6' 10'' x 8' 6'' (2.09m x 2.59m)5.41m2

WC/WC
6' 9'' x 6' 6'' (2.05m x 1.97m)4.04m2

GITE/GITE
100m2
A finirSeparé en salon,sdb,3 chambres/ to finish separated into lounge, bathroom and 3 bedrooms.

SITUATION

CAMPAGNE / RURAL Maison de plain-pied 3 hectares Au calme Possibilité de gite Petit étang et rivière Piscine hors sol Maison de 3 chambres avec 3 hectares proche de Mirambeau

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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