3 propriétés de caractère en pierre avec vues

Prés de SANVENSA, Aveyron

DEPT
12
REF No.
MFP47656
PRIX (FAI)
€ 340 500

IMAGES

RESUME

3 propriétés de caractère en pierre avec vues

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 0  
Surface Terrain 3139 m²  
Surface 221 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Ce grand complexe de bâtiments en pierre offre un total de 5/6 chambres avec 4 salles de douche, et 1 salle de bains à finir. Il y a 2 cuisines bien équipées, 2 espaces salon/salle à manger/cuisine joliment meublés, avec la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires en convertissant un magasin existant, un garage et une grange ouverte. (sous réserve des autorisations nécessaires). N'oubliez pas de laisser de la place pour le joli jacuzzi actuellement niché dans la grange ouverte comme s'ils étaient faits l'un pour l'autre. Ce hameau bien situé offre toute la paix et la tranquillité que vous pourriez rechercher, tout en étant à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin à La Fouillade. Villefranche de Rouergue et Laguepie sont à moins de 20 minutes, et Najac à environ 10 minutes.
La maison principale est orientée sud-est et offre des vues sur le jardin en pente et la campagne depuis le salon, la salle à manger et la cuisine. Au-dessus de l'extension se trouve un fabuleux balcon depuis la chambre principale, qui dispose d'une salle de bain attenante. Au premier étage, il y a une deuxième chambre avec salle de douche/WC. Depuis le couloir, un escalier mène au grenier qui a été magnifiquement aménagé pour fournir une grande chambre et une salle de douche/WC.
La deuxième maison, située à angle droit de la maison principale, est orientée vers le sud-est et donne sur la cour et l'entrée de la propriété. Le logement principal se trouve au premier étage, au-dessus d'un grand garage. Le rez-de-chaussée ouvert comprend un WC, un salon et une cuisine-salle à manger. Un escalier en spirale mène à une chambre en mezzanine et à une salle de douche. Sur le côté de cette propriété se trouve un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Il dessert ce gîte et l'annexe.
La troisième propriété est une annexe située de l'autre côté du petit chemin, et bien qu'elle soit mitoyenne d'une propriété voisine d'un côté, elle a son jardin privé avec un puits. Le rez-de-chaussée offre une salle de musique/possible chambre et un magasin qui pourrait potentiellement devenir une cuisine ou une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre, se trouve une chambre d'hôtes magnifiquement présentée, avec une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi que de la place pour un petit coin salon, avec un plateau pour le thé et le café. Avec un peu plus de travail, cette partie pourrait devenir un gîte totalement indépendant, ou être utilisée comme chambre supplémentaire pour la maison principale ou le gîte.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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