Charmante maison, près de conques, l'un des Plus Beaux villages de Fra

Prés de SAINT-CYPRIEN-SUR-DOURDOU, Aveyron

DEPT
12
REF No.
MFP54630
PRIX (FAI)
€ 169 000

IMAGES

RESUME

Charmante maison, près de conques, l'un des Plus Beaux villages de France!

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 882 m²  
Surface 160 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette propriété spacieuse se trouve dans une rue calme en haut d'un charmant village perché.
Très proche de la célèbre ville médiévale de Conques.

A l'arrière de la propriété, le grand jardin privé offre une vue magnifique sur le village et les collines environnantes. Parfait pour regarder le coucher de soleil, un verre de vin à la main !

La propriété s'étend sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un petit appartement avec accès indépendant. composé d'une une chambre, une cuisine, une salle de douche avec toilettes et une cave avec un puits.
Il y a aussi une buanderie avec WC et rangements, de l'autre côté de l'escalier


Au premier étage, il y a une cuisine entièrement équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bains et WC.

Le dernier étage comprend deux autres chambres spacieuses et bien aménagées.

Chauffage électrique et le double vitrage partout.

Une véranda fermée à l'arrière de la propriété avec des portes coulissantes, fonctionne bien comme un espace extérieur ombragé en été.
Quelques marches mènent au jardin bien entretenu, où se trouve une petite terrasse avec table et chaises.
Le jardin offre d'autres espaces pour se détendre, un potager et une zone fermée qui abrite actuellement des poules.

Avec son garage juste en face de la propriété et tous commerces à quelques pas, la propriété pourrait parfaitement servir de maison familiale, de maison de vacances ou pour un revenu locatif.

La propriété est vendue non meublée.

Il y a la possibilité d'acquérir 565m² de terrain constructible à côté de la propriété principale.

Il y a un avantage supplémentaire qui vient avec l'achat de cette propriété, une grange en pierre de 120m² au total sur 1022m² de terrain au bord de la rivière Lot, dans un village à 20kms de la propriété.
Parfait pour ceux qui veulent faire de la pêche les weekends!!

Une belle petite propriété à un prix très attractif avec l'avantage supplémentaire d'une petite grange avec terrain près de la rivière Lot inclus dans la vente.

Vraiment à saisir!

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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