Impressionnante propriété de 6 chambres avec piscine, grange et vue im

Prés de CONQUES, Aveyron

DEPT
12
REF No.
MFP54216
PRIX (FAI)
€ 550 000

IMAGES

RESUME

Impressionnante propriété de 6 chambres avec piscine, grange et vue imprenable

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 4014 m²  
Surface 447 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Située paisiblement au-dessus de l'un des plus beaux passages de la rivière Lot, cette superbe propriété de 6 chambres et 6 salles d'eaux et une salle de bain offre une vue imprenable sur les collines et les bois.

Ancienne école et étude de notaire, de nombreux éléments d'origine ont été conservés lors de la rénovation de la propriété.

Cette charmante propriété est idéale pour une grande maison familiale, car elle dispose de plusieurs espaces de vie indépendants auxquels on peut accéder séparément.

La propriété a également été exploitée comme chambre d'hôtes/gîte de location ces dernières années, car elle se trouve non loin du village historique de Conques, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et du chemin de Compostelle. Il y a également une station de kayak/canoë à proximité, c'est donc une zone très populaire pour les touristes.

L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée avec salle à manger, une buanderie/rangement pratique avec salle d'eau et une chambre avec WC.

Au premier étage, on trouve un superbe salon avec pôele a bois Godin et salle à manger qui offre une vue magnifique sur la rivière Lot en contrebas.

Il y a également une alcôve confortable et voûtée utilisée comme bibliothèque, un WC et, à l'étage supérieur, deux chambres avec salle de bains et dressing.

Quatre autres chambres avec salle d'eaux sont accessibles par un passage couvert depuis la maison principale ou par une cour privée avec un accès indépendant, ce qui les rend parfaites pour la location.

Au-delà, on accède à un studio à finir et à un grand atelier sur deux niveaux.

A l'extérieur, on trouve une charmante dépendance en pierre utilisée comme serre avec four à pain, un étang à poissons et un joli portail en pierre voûté qui était autrefois l'entrée de la propriété.

En face de la maison principale se trouve la piscine privée avec terrasse, cuisine l'été et vues. Il y a également une grande grange à deux étages qui pourrait être transformée en logement supplémentaire avec les autorisations nécessaires.

Sur un terrain de plus de 4000 m², le jardin comprend un potager productif, des arbres matures, des spécimens de plantes et des sièges cachés pour admirer les vues magnifiques.

La ville la plus proche est à 15 kms et les villes plus importantes d'Aurillac et de Rodez sont à environ 1 heure.

Cette propriété est vraiment charmante et vous tomberez amoureux des vues magnifiques sur les bois, les collines, les vallées et la rivière. Vous vous délecterez de la paix de la campagne environnante et profiterez des quatre saisons dans les jardins bien entretenus.

Une propriété pour les amoureux de la nature et pour ceux qui sont heureux d'être loin de la 'foule déchaînée'.

Réservez votre visite dès maintenant ! Vous ne serez pas déçus !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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