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RESUME

Propriété de 7 chambres, vue imprenable au-dessus de la rivière Lot

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette belle maison de campagne avec énormément de cachet est située dans un emplacement exceptionnel avec vues sur les montagnes et les rivières de la vallée du Lot. La partie principale de la maison comprend une cuisine spacieuse avec un grand îlot, une entrée voûtée, des baies vitrées, un garde-manger, deux éviers et le chauffage au sol.
Au premier étage se trouve un grand salon et une salle à manger avec cheminée et poêle à bois Godin, un coin bibliothèque et une salle de bain.
La spacieuse chambre principale à l'étage avec son salon dispose de deux placards et d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, W/C et bidet.
Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée avec WC et une vaste buanderie, avec salle de douche et WC et beaucoup d'espace de rangement.

Il y a quatre autres chambres, louées avec succès depuis de nombreuses années, toutes avec des salles de bains attenantes. Il y a également un salon indépendant et une grande cuisine/salle à manger avec toutes les commodités pour les vacanciers.
Un accès indépendant à cette partie du logement permet une indépendance totale. Il y a également une petite terrasse ombragée à l'arrière de la propriété dont les clients peuvent profiter pendant la chaleur des mois d'été.

Au deuxième étage, il y a un studio avec une chambre qui nécessite des travaux de finition (plâtres, revêtement de sol...) mais qui, une fois terminé, pourrait également fournir un revenu locatif supplémentaire.

Il y a un grand atelier intégré et équipé avec un accès extérieur et plusieurs autres abris de jardin.

Chauffage central dans toute la maison, certaines chambres ont également des climatisations murales.

A l'extérieur, il y a une grande piscine avec des terrasses couvertes, une cuisine extérieure équipée et une terrasse avec encore plus de vues !
La chapelle en ruine a été astucieusement couverte pour fournir une grande serre, parfaite pour l'hivernage des plantes et pour faire des semences !

Une grande et jolie grange en pierre à deux étages (environ 300m² au total) a eu un permis de construire accordé dans le passé, pour la transformer en habitation. Un renouvellement de celui-ci est envisagé.

De beaux jardins arborés avec de beaux spécimens de plantes entourent la propriété et le son tranquille de la rivière en contrebas a une influence apaisante sur cette propriété vraiment charmante !

A seulement 10 minutes des villages qui offrent pharmacies, médecins, banques, écoles et magasins. Aurillac et Rodez sont les aéroports les plus proches, à environ 1 heure de route.

Une visite est fortement recommandée !

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