Maison de Maître du 19ème siècle avec 5 chambres et un

Prés de NARBONNE, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP40186
PRIX (FAI)
€ 697 000

IMAGES

RESUME

Maison de Maître du 19ème siècle avec 5 chambres et un grand gîte indépendant de 4 chambres, bien rénové à un niveau élevé, terrasse privée à l'arrière avec piscine et terrasse, 2050m² de terrain, jardin arboré, vue sur le village et les Pyrénées au fond, calme et centre, ville avec toutes les commodités n'est pas loin

LES POINTS CLES

Chambres 9  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 2050 m²  
Surface 500 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Maison de Maître du 19ème siècle avec 5 chambres et un grand gîte indépendant de 4 chambres, bien rénové à un niveau élevé, terrasse privée à l'arrière avec piscine et terrasse, 2050m² de terrain, jardin arboré, vue sur le village et les Pyrénées au fond, calme et centre, ville avec toutes les commodités n'est pas loin Construit vers 1880 cette propriété en pierre est située au centre d'un petit village dans la région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une propriété bien rénovée, prête à emménager et à démarrer une petite entreprise de location ou idéale pour 2 familles. Vous ressentirez une sensation de chaleur dès vous entrez dans la maison. Il y a beaucoup de beaux sols d'origine. Jardin de charme avec différentes terrasses, arbres et parterres de fleurs, parking, piscine avec grande terrasse pour bronzer. Une propriété pour se détendre et recharger les batteries! Description des bâtiments
La propriété offre 500m² de surface habitable.

Maison Principale, Maison de maitre Sh 288m²
Rez de chaussée : Cuisine 40m², couloir 17m², 2 entrées 7m², WC 2m², palier 10m², salle d'eau hammam 4m², chaufferie 8m², salon 16m².
1er étage : Couloir 18m², dressing 12m², chambre 1 15m², salle d'eau 9m², bibliothèque 16m², chambre 2 24m².
2eme étage : Salle de bain 6m², WC 2,5m², dressing 8m², chambre 3 19m², chambre 4 16m², chambre 5 17m², palier et couloir 19m².

Gite Sh 214m²
Rez de chaussée : Cuisine 47m², arrière cuisine 9,5m², salon 37m², buanderie 6m², palier piscine 4m², chambre 1 17m², salle de bain 7,5m².
1er étage : Palier 12m², Chambre 2 14m², chambre 3 21m², salle d'eau 5,5m², couloir et dressing 6m², chambre 4 21m², salle d'eau 7m².

Piscine 11 x 5m, avec liner, au chlore, bâche d'hiver, grande plage autour.

Terrain
Environ 2050m² de terrain paysagé et très bien entretenu, plusieurs terrasses, coin repas, cabanes.

Etat Général
La propriété est très bien entretenue, aménageable de suite. Double vitrage sur la plupart des ouvertures. Chauffage au fuel, insert plus cheminée. Gites et maison de maitre en excellent état.

Commentaires
Conviendrait idéalement pour une petite famille avec la possibilité de faire des locations ou deux familles. Idéalement situé avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes. Mer et ski à proximité. Une affaire unique à voir !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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