Grande villa très moderne avec prestations de luxe

Prés de LIMOUX, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP48206
PRIX (FAI)
€ 530 000

IMAGES

RESUME

Grande villa très moderne avec prestations de luxe

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 3305 m²  
Surface 352 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette villa récente propose des prestations dignes d'une maison d'architecte, avec une majestueuse pièce à vivre de plus de 100 m2, 6 chambres et 4 salles de bains au total. La vue sur la vallée est exceptionnelle depuis la terrasse, et sans vis-à-vis. Entourée d'un grand jardin, la maison principale et la maison d'amis sont reliées par la terrasse couverte et la piscine mais toutes deux sont parfaitement indépendantes.
Si vous aimez le design, vous serez époustouflés par la maison principale et sa pièce à vivre : très esthétique et lumineuse, elle consiste en une cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon au plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une suite parentale de belles proportions avec chambre, dressing et salle de bains avec bain balnéo et douche à l'italienne. Le premier étage consiste en une grande mezzanine ouverte sur le salon et qui dessert 3 belles chambres, dont 2 ont une salle de douche en suite. En outre, le sous-sol sert de buanderie et permet de stocker vos bonnes bouteilles de vin...
La maison d'amis, de plain-pied avec la terrasse, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à finir d'équipée et de deux belles chambres équipées de grand dressing.
Pas de problème de stationnement car la propriété dispose d'un double garage, d'un abri pour camping car et de plusieurs place de parking. L'étage du garage est actuellement inutilisé mais peut facilement être converti en atelier ou espace à vivre supplémentaire

Cette propriété est situé dans un village agréable à quelques minutes de la ville commerçante de Limoux, avec ses nombreux restaurants, bars, magasins et commodités.
Limoux est très connue pour son Chardonnay et sa fameuse Blanquette, vien pétillant qui n'a rien à envier au Champagne. La ville est desservie par les transports en communs jusqu'à Carcassonne, à une demi-heure ; Toulouse, Narbonne et Perpignan sont à moins de 2 heures.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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