*** Bon Rapport Qualité Prix *** Propriété de

Prés de FENDEILLE, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP15378
PRIX (FAI)
€ 390 000

IMAGES

RESUME

*** Bon Rapport Qualité Prix *** Propriété de 12000m² environ. Ancienne Ferme / Mas d'une surface habitable de 294m², incluant 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons pouvant être scindé en deux pour former maison principale et gite. De nombreuses grandes dépendances d'un total de 600m², jardin arboré devant la maison, jardin potager et prairie

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 1.18 ha  
Surface 294 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

*** Bon Rapport Qualité Prix *** Propriété de 12000m² environ. Ancienne Ferme / Mas d'une surface habitable de 294m², incluant 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons pouvant être scindé en deux pour former maison principale et gite. De nombreuses grandes dépendances d'un total de 600m², jardin arboré devant la maison, jardin potager et prairie Cette propriété de 12000m² se situe entre Mirepoix et Castelnaudary, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Ancienne ferme/mas cette grande bâtisse contient de nombreuses pièces et pourrait facilement être partagé en deux. De nombreuses dépendances aussi dont une de 252m². Jardin arboré piscinable devant la maison, jardin potager et prairie, 6 chambres en tout, surface habitable 294m², surface aménageable plus de 200 m², Terrasse carrelée 162m², le tout avec vue sur les Pyrénées. Descriptif du bâtiment
Cette propriété offre 294m² sur 2 étages
Rez de chaussée : Arrière cuisine 21m², Cuisine 29m², Hall 10m², Salle à Manger 17m², Douche, Salon A 19m², Salon B avec cheminée 16m², Chaufferie, Bureau 10m², WC, Dégagement, Hall d'escalier, Hall d'entrée B 21m², Cuisine B 25m²,
1er Étage : 6 chambres 14, 14, 15, 19, 24 et 29m², Salle de bain, Douche/WC, Dressing 2,5m², Couloir, Hall, Petit Salon 7m², Escalier.

Dépendances
Garage 55m², Hangar 252m², Grenier A 107m², Grenier B 60m², Remise 43m², Remise jardin 23m².

Terrain
D'une surface approximative de 12000m², composé d'un jardin arboré et fruitier, d'un jardin potager séparé et de prairie.

État générale
Propriété en bon état pouvant être habitée de suite, certaines parties des bâtiments et dépendances pourraient être améliorées si nécessaire pour plus d'espace habitable ou pour créer d'autre gites.

Commentaires
Une ancienne ferme typique du Lauragais avec de nombreux espaces ayant été améliorés au fil du temps avec gout, assez isolée mais non loin d'un village avec ses commerces. Vue sur la campagne tout autour et les Pyrénées. Potentiel à développer si besoin. Accès facile aux aéroports de la région, autoroute et chemin de fer.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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