Propriété du XIXème comprenant le cottage en pierre avec

Prés de CAZILHAC, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP41642
PRIX (FAI)
€ 560 000

IMAGES

RESUME

Propriété du XIXème comprenant le cottage en pierre avec 2 chambres en suite, un salon confortable et une cuisine ouverte équipée, et au fond du parc se trouve le complexe aquatique avec piscine intérieure chauffée, sauna, un salon, un sauna, deux chambres, douches, avec chauffage au sol, très calme et privé, parc de 1917m2 bien conçu avec plusieurs places assises cachées entourées de vieux arbres, belle vue dans la campagne, à pied des commerces

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 1917 m²  
Surface 248 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Propriété du XIXème comprenant le cottage en pierre avec 2 chambres en suite, un salon confortable et une cuisine ouverte équipée, et au fond du parc se trouve le complexe aquatique avec piscine intérieure chauffée, sauna, un salon, un sauna, deux chambres, douches, avec chauffage au sol, très calme et privé, parc de 1917m2 bien conçu avec plusieurs places assises cachées entourées de vieux arbres, belle vue dans la campagne, à pied des commerces Construite vers 1850, cette propriété en pierre est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, sud de la France. Une propriété en pierre superbement rénovée, prête à emménager et si nécessaire à démarrer les locations du gite. Jardin méditerranéen avec plusieurs terrasses, des arbres centenaires et des parterres de fleurs, potager, piscine intérieure avec une grande terrasse autour pour se reposer. Possibilité de créer un petit gîte pour apporter des extras si besoin. Ce serait parfaitement adapté pour une petite famille ou comme une retraite de vacances. Idéalement situé avec un accès facile aux différents aéroports régionaux, au système ferroviaire et aux autoroutes. Mer et ski à proximité. Une propriété rare, unique et très paisible. Description du bien
La propriété offre 248m² habitables au total.

Maison principale 120m², 2 niveaux
Rez-de-chaussée: Cuisine 14m², entrée 12m², toilettes / buanderie 9m², salon 26m², grande terrasse couverte pour s'asseoir et manger.
1er étage: Palier 11m², chambre 1 en suite 28m², salle d'eau 6m², chambre 2 en suite 10m², salle d'eau 2,5m², WC indépendant 2,5m².

Pool house complexe 128m² de plain-pied
Entrée 9m², salle de douche 3,5m², chambre 3 (simple) 7,5m², chambre 4 (double) 12m², entrée piscine 8m2, salle de douche piscine 4m², local technique piscine 6m², sauna 10m², salle pool avec salon 69m².

Piscine 6 x 3m, construction en acier avec liner, chauffée.

Terrain
Sur 1917m2 environ, joliment planifier et bien entretenu, plusieurs terrasses, coins repas, arbres centenaires, beaucoup de fleurs, potager, stockage de bois, cabanons.

Etat général
L'ancienne maison en pierre bien rénovée est en très bon état et peut être habitée de suite. Double et simple vitrage sur toutes les ouvertures, chauffage électrique avec radiateurs principalement et poêles à bois. Chauffage au sol dans le complexe pool house. Propriété très sécurisée.

Commentaires
Cette propriété calme est située juste à l'extérieur d'un village avec toutes les commodités. Vous ressentirez une sensation de chaleur dès que vous y entrerez. Les achats quotidiens sont à cinq minutes et le village est également à 20 minutes d'une grande ville et d'un golf!

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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