*** Affaire *** Unique ancienne maison de village du

Prés de CAZILHAC, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP16124
PRIX (FAI)
€ 395 000

IMAGES

RESUME

*** Affaire *** Unique ancienne maison de village du 19eme siècle, 340m², 5 chambres, prête à être emménagée, jardin fleuri méditerranéen avec bassin d'agrément 9m² peu profond de style marocain, au calme bien qu'à pied du village avec commodités, village recherché, proche du Canal du Midi

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 322 m²  
Surface 340 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

*** Affaire *** Unique ancienne maison de village du 19eme siècle, 340m², 5 chambres, prête à être emménagée, jardin fleuri méditerranéen avec bassin d'agrément 9m² peu profond de style marocain, au calme bien qu'à pied du village avec commodités, village recherché, proche du Canal du Midi Construit vers 1820, cette maison de village complètement rénovée est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France. La restauration minutieuse de ces dernières années a amené une touche de modernisme tout en gardant l'authenticité et le charme de cette propriété. Endroit paisible proche de tous commerces dans un village recherché. Description de la propriété
La propriété offre 340m² de surface habitable sur 3 niveaux.

Rez de chaussée: Cuisine avec coin repas 65m², buanderie/chauffage 4m², salle de bain 8m², salle adjacente et cuves 25m².
1er Étage: Chambre 1 36m², salle de bain et douche 8m², chambre 2 9m², pièce repassage 9m², chambre 3 12m², petit salon 20m², bureau 10m².
2ème Étage: Loft comprenant salon et partie salle de jeux 98m², salle de bain/douche 6m², chambre 4 13m² , chambre 5 14m².

Bassin d'Agrément 3 x 3m de 50cm de profondeur, carrelé Type marocain idéal pour enfants ou se rafraichir.

Terrain
La parcelle est de 322m². Le jardin comprend le bassin d'agrément, des parterres fleuris méditerranéens tout autour de vieux arbres et une terrasse pour manger à l'ombre puis un coin sieste et BBQ.

État général
La propriété a été complètement rénovée au fil du temps et est en excellente état, prêt à renter des les lieux. Chauffage au gaz de ville, menuiserie en bois double vitrage.

Commentaires
Demeure ayant un passé historique et une ambiance très chaleureuse. Les petits commerces d'été sont facilement joignable à pieds. Idéale maison de vacances ou à l'année. Parfaitement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes.

DPE vierge consommations non exploitables

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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