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RESUME

Appartement lumineux avec vue exceptionelle

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Caché derrière une porte discrète se trouve un bâtiment du XVIIème siècle avec un charmant jardin clos et une cage d'escalier en pierre sculptée menant à un bel et spacieux appartement au premier étage.

La propriété bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres d'origine qui laissent entrer la lumière du sud.

L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une vue exceptionnelle, d'une salle à manger (qui pourrait également servir de deuxième chambre), d'une chambre de bonne taille avec vue sur les toits méditerranéens, d'une cuisine au charme ancien, d'une cour intérieure où l'on peut s'asseoir à la belle étoile et d'une jolie salle de bains.

Tous les équipements et accessoires proviennent de marques françaises haut de gamme, en accord avec l'histoire du bâtiment datant du 17ème siècle.

Avec seulement 4 autres propriétés réparties sur 2 bâtiments dans cette copropriété, la propriété bénéficie d'un haut niveau d'intimité et de tranquillité au centre de la ville.

Carcassonne est une ville prospère avec une communauté artistique. La Cité attire 2,4 millions de visiteurs par an, dont 250 000 pour le seul feu d'artifice. La ville est également un point de départ idéal pour un certain nombre d'activités différentes, y compris le cyclisme, avec un paysage varié et riche dans toutes les directions. La Méditerranée et le ski sont tous deux à une heure de route. Carcassonne est très bien desservie par les transports, avec un aéroport international et une grande gare. L'Espagne ou les Pyrénées se trouvent à moins de 2h00 de route.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété bénévole : 5 , montant moyen annuel des charges 600 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Prix honoraires inclus : 163 000 €
Prix honoraires exclus : 152 337 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

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