Maison exceptionnelle en bordure du canal du midi avec amarrage et git

Prés de CARCASSONNE, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP51213
PRIX (FAI)
€ 1 350 000

IMAGES

RESUME

Maison exceptionnelle en bordure du canal du midi avec amarrage et gites

LES POINTS CLES

Chambres 9  
Salles de Bains 9  
Surface Terrain 4090 m²  
Surface 500 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Une propriété très spéciale à côté du Canal du Midi avec accès par le portail de jardin. Située dans un joli village avec un restaurant, un bar, magasins et à seulement 16kms de Carcassonne.

Une ancienne propriété avec écuries transformée en une belle maison élégante avec un bureau aménagé et 3 gîtes de 2 chambres. Panneaux solaires sur plusieurs bâtiments. 2 piscines chauffées, garage pour 4 voitures et beaucoup de places de parking. Il y a des jardins paysagers parfaitement entretenus tout autour de la propriété. Avec poulailler, serre, potager, local piscine...la liste est longue! Avec possibilité d'amarrer un bateau sur le canal à côté de la maison.

La maison principale est sur 3 étages, chauffage au sol partout, double vitrage, ascenseur desservant tous les étages. L'étage inférieur utilisé comme salle de sport dispose d'un sauna, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée impressionnante, une cuisine-salle à manger, un salon spacieux et des portes à l'arrière de la propriété menant à la terrasse avec vue sur le canal du midi.
Le premier étage est composé d'une salle de douche/buanderie, d'une chambre double, d'une chambre et de la fabuleuse chambre principale avec salle de bain somptueuse et son dressing entièrement équipé.
Alarmes, CCTV, système satellite, système de musique BOSE, son surround cinéma, sauna, jacuzzi et bien plus encore!

A côté se trouve un bureau avec rangements. 3 gîtes joliment décorés et aménagés offrant un revenu à l'année.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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