Charmant maison de 5 chambres, 4 salles de bains, garage et jardin, en

Prés de CAPENDU, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP45714
PRIX (FAI)
€ 290 000

IMAGES

RESUME

Charmant maison de 5 chambres, 4 salles de bains, garage et jardin, entouré de vignobles, près du Canal du Midi

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 1710 m²  
Surface 191 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ! Manoir bien proportionné avec 5 chambres, dont 3 avec salle de bains, et une grande salle de bains familiale. Terrasses et jardin et possibilité de piscine (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). Il y a un très grand garage attenant et un atelier. La maison est entourée de vignobles et de vergers. Le Canal du Midi est accessible à pied.
Cette grande propriété est située à la périphérie d'un village du Minervois avec des facilités et au milieu de vergers de pommiers et de vignes. Ses terrasses offrent une vue imprenable sur la Montagne Noire.
Elle a été rénovée avec sensibilité pour créer une maison spacieuse et offre 5 chambres (3 ensuite), une salle de bains familiale, un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, menant à une terrasse. Il y a également une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
Le jardin privé clos, les arbres matures et une zone pour installer une piscine fonctionnelle est une option (avec les permis de construire appropriés).
La maison a conservé des caractéristiques originales pour maximiser la lumière de son orientation sud.
Située à 20-25 minutes de l'aéroport de Carcassonne ; 1 heure de Toulouse, accès facile aux autoroutes et TGV/Train.
Explorez la région des vignobles, des châteaux, du canal du midi, à pied ou à vélo ! A seulement 40 minutes de la côte méditerranéenne et à environ 1 heure des stations de ski.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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