Maison

Prés de Belcaire, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP54573
PRIX (FAI)
€ 54 500

IMAGES

RESUME

BELLE VUE ! Superbe panorama sur les montagnes et exposition plein Sud pour ce bien. Il est situé à Comus, charmant village lové à flanc de colline à une altitude d'environ...

LES POINTS CLES

Chambres 1  
Salles de Bains 0  
Surface Terrain 0 m²  
Surface 37 m²  
Chauffage inconnu  
Evacuation  

ACCOMODATION

BELLE VUE ! Superbe panorama sur les montagnes et exposition plein Sud pour ce bien. Il est situé à Comus, charmant village lové à flanc de colline à une altitude d'environ 1200m. Il est idéal pour une résidence secondaire, des primoaccédants, ou de l'investissement locatif. Ce bien est à rénover et à finir d'aménager, cependant les menuiseries sont toutes neuves. Il bénéficie actuellement d'une surface habitable d'environ 37m² qui se situe au premier étage, mais celle-ci peut-être augmentée en aménageant les autres niveaux soit environ 100m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée c'était l'ancienne étable, et il y a un WC. Le premier étage rassemble, pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est un grenier doté d'un bel espace et d'une belle hauteur sous plafond. Ce bien ne possède pas d'extérieur cependant il n'y a qu'un pas à faire pour être directement en contact avec la nature qui est omniprésente tout autour. Sont associées à ce bien des terres agricoles soit un peu plus de 2 hectares répartis autour du village. Il se situe sur le passage du Sentier Cathare, aux portes des Gorges de la Frau, à proximité de la Station de ski de Camurac, du Lac de Belcaire. Environnement calme, avec de multiples sentiers de randonnées, et d'activités de pleine nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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