Propriété de 460 m² avec maison d'invités et parc avec piscine à 14 km

Prés de MAZAN-L'ABBAYE, Ardeche

DEPT
07
REF No.
MFP43152
PRIX (FAI)
€ 995 000

IMAGES

RESUME

Propriété de 460 m² avec maison d'invités et parc à 14 km d'Uzès- Belles pièces de réceptions avec cheminées et cuisines équipées- Habitation principale de 302 m², 5 suites dont 2 avec terrasse- Maison d'invités de 117 m², séjour, 2 chambres, Sdb, cuisine et cave- Parc d'environ 9000 m² avec piscine (14x6,5 m),plage, pool house et jacuzzi

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 6  
Surface Terrain 9000 m²  
Surface 460 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette superbe propriété de 302 m² avec maison d'invités de 117 m² se situe dans un environnement hors du commun et sans nuisances avec vue dégagée sur la campagne environnante puis le clocher et Chateau de l'un des plus séduisants villages de la région. La maison principale ouvre sur un hall d'entrée à une superbe et lumineuse pièce de réception de 38 m² avec cheminée en pierre donnant accès sur la terrasse puis le parc, attenant une délicieuse salle à manger cuisine de 27 m² avec cheminée agrémentée d'une buanderie ainsi que d'un cellier. A ce meme niveau, une première suite de 36 m² composée d'une chambre, d'un salon et cuisinette. Cabinet d'invité et rangements.Depuis le hall d'entrée de 25 m², un agréable escalier mène à l'étage sur l'espace nuit qui bénéficie de 4 chambres possédant chacune leur propre salle de bains ainsi que leur dressing. Deux d'entres elles disposent d'une belle terrasse de 15 m² avec une vue dominante sur le parc paysagé et la campagne environnante. La maison d'invités attenante vous accueille avec un salon salle à manger de 30 m² avec cheminée à insert, une salle de bain avec buanderie puis également une cuisine équipée, un bureau et une cave ; depuis l'entrée on accède par un escalier en colimaçon sur deux spacieuses chambres de 29 m² intimes, chaleureuses et reposantes. Cette propriété dispose d'un agréable espace piscine (14 x 6,5 m), plage et jacuzzi puis dispose également d'un charmant salon et cuisine d'été, attenante salle de bains et cabinet d'invité. La distribution de cette propriété est fluide et dispose de nombreux matériaux de qualité, d'isolation et de confort, atelier, deux garages.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

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