Secteur: Surgères, Charente-Maritime

Prés de SAINT-FELIX, Charente-Maritime

DEPT
17
REF No.
MFP39401
PRIX (FAI)
€ 350 000

IMAGES

RESUME

MAISON DE MAÎTRE DE 305 m² habitables environ prête à emménager, au bord d'un village avec vues sur le campagne. Comprenant une cuisine, salon, séjour, buanderie avec four à pain, salle de bains et salle d'eau, 4 chambres et une terrasse au soleil. DÉPENDANCE et terrain de 5400 m² environ.

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 5484 m²  
Surface 305 m²  
Chauffage GAZ CITERNE OU BOUTE  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

ENTREE / ENTRANCE
8m2

SALON / LOUNGE
31m2
Poêle à bois tournant de haut gamme / Top of the range rotating wood burner
CUISINE / KITCHEN
35m2
Cheminée / Open fireplace
BIBLIOTHEQUE - SALLE A MANGER / LIBRARY - DINING ROOM
29m2
Cheminée / Open fireplace
BUANDERIE - CHAUFFERIE / UTILITY ROOM - BOILER ROOM
20m2
Four à pain de 4.50m2 / 4.5m2 bread oven
SALLE DE BAIN / BATHROOM
8.5m2

SALLE D'EAU / SHOWER ROOM
5.75m2

PALIER / LANDING
25m2

CHAMBRE PRINCIPALE / MASTER BEDROOM
31.5m2
Avec dressing de 9m2 et accès à la terasse ensoleillée de 33m2 / With walk in wardrobe and access to the 33m2 roof terrace
COULOIR / CORRIDOR
25m2

CHAMBRE 2 / BEDROOM 2
23.5m2

CHAMBRE 3 / BEDROOM 3
24.5m2

PALIER / LANDING
8m2
Pour deuxième escalier / for the second staircase
CHAMBRE 4 / BEDROOM 4
31m2

PISCINE / SWIMMING POOL
5m X 10m

TERRAIN / LAND
5443m2

SITUATION

EN PERIPHERIE / EDGE OF VILLAGE Toit terrasse avec vue panoramique Electricité refaite Toiture récemment rénovée Chauffage central avec chaudière récemment remplacée Poêle à bois haut de gamme Four à pain Maison de Maître avec vues magnifiques sous une heure de La Rochelle

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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