Belle maison de caractère, gîte, piscine et vue proche Cluny

Prés de SALORNAY SUR GUYE, Saone-et-Loire

DEPT
71
REF No.
MFP38066
PRIX (FAI)
€ 650 000

IMAGES

RESUME

Cette demeure de caractère se compose d’une maison spacieuse et de 2 gîtes luxueux, le tout en excellent état sur un terrain de 3647 m2. Situation très privée avec vue panoramique sur les collines, à seulement 2 km des commerces de proximité et à 15 km de la ville historique et touristique de Cluny.

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 3647 m²  
Surface 400 m²  
Chauffage no  
Evacuation Individual  

ACCOMODATION

Une propriété de caractère exceptionnelle entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Une maison luxueuse avec deux gîtes à louer en saisonnier, de vastes espaces de vie offrant de multiples possibilités. De nombreux éléments de caractère ont été mis en valeur comme les poutres, les tomettes au sol, les fenêtre de type œil de bœuf, les murs en pierre, le four à pain. Ces éléments se marient parfaitement avec les finitions plus modernes y compris une bonne isolation et des fenêtres en chêne avec double vitrage.

On entre depuis la cour dans un magnifique salon central de 120 m2, très lumineux grace à un haut plafond et des fenêtres à l’est et à l’ouest de la pièce. Au sud, se trouve une cuisine entièrement aménagée et une buanderie séparée et WC. Chacune de ces deux pièces ont un accès direct à la terrasse avec un vue magnifique orientée au sud vers le vignoble Maconnais au loin. Un impressionnant escalier en chêne mène à l’étage le long d’une galerie avec vue sur le salon. Celle-ci mène à deux chambres qui partagent une salle de bain et de l’autre côté, deux chambres avec une salle d’eau privée chacune. Le plafond est si haut qu’il y a une seconde mezzanine de chaque côté, utilisées comme coins couchage. Toutes les pièces ont un parquet en chêne massif.

Depuis le séjour, des marches descendent vers deux grandes pièces une contre-bas, prêtes pour créer d’autres espaces de loisir, atelier ou des rangements. Le tout fait encore 120m2, avec des portes-fenêtres ouvrant sur la partie la plus basse du jardin. Une grande et trois petites caves voûtées se trouvent à ce niveau, accessibles depuis le jardin.
D’un côté de la maison se trouve un appartement en rez-de-chaussée confortable de 45 m2. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre avec salle de bains. Il est accessible depuis la maison ou directement depuis la cour, permettant de pouvoir le louer. Il a également une terrasse privée permettant d’apprécier la vue spectaculaire au nord de la propriété.

Le cottage indépendant de 65 m2 situé de l’autre côté de la cour offre également de belles finitions de qualité, et le confort moderne sans pour autant perdre de son caractère. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas, une salle de bain et un salon douillet avec un four à pain comme élément de décoration. Une baie vitrée ouvre sur une terrasse privée, parfait pour les belles journées d’été. A l’étage, une mezzanine confortable utilisée comme chambre avec une vue magnifique.

Sur la partie haute du jardin, une piscine de 12m x 6m avec couverture à commande électrique. Le reste du jardin est fait de pelouse, de parterres de fleurs et de buissons et haies. Il y a un porche attenant au gîte et une petite dépendance.

Une propriété unique, idéale pour recevoir des hôtes, avec un revenu locatif établi

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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