La Sauvetat-du-Dropt, Lot-et-Garonne

Prés de Agnac, Lot-et-Garonne

DEPT
47
REF No.
MFP37425
PRIX (FAI)
€ 275 600

IMAGES

RESUME

Maison familiale traditionnelle sur un terrain clos et arboré de 2650m² avec piscine de 10m. Avec 2 chambres à chaque étage ainsi qu'une cuisine et une salle de séjour, il y a actuellement 2 appartements séparés. Bien situé à seulement 3 minutes en voiture de la ville populaire d'Eymet et avec Bergerac et l'aéroport à moins de 30 minutes. Prix honoraires inclus : 275.600€ Prix honoraires exclus : 260.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 2652 m²  
Surface 153 m²  
Chauffage ELECTRIQUE / ELECTRI  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

SALON / SITTING ROOM
18' 1'' x 13' 5'' (5.5m x 4.1m)
Avec climatisation / With airconditioning
CUISINE / KITCHEN DINING ROOM
23' 7'' x 12' 10'' (7.2m x 3.9m)
Avec cuisine intégrée / With fully fitted kitchen
CHAMBRE 1 / BEDROOM 1
10' 6'' x 9' 10'' (3.2m x 3m)

CHAMBRE 2 / BEDROOM 2
10' 4'' x 8' 10'' (3.15m x 2.7m)

SALLE D'EAU / SHOWER ROOM
8' 2'' x 4' 7'' (2.5m x 1.4m)

SALLE D'EAU / SHOWER ROOM
6' 3'' x 6' 3'' (1.9m x 1.9m)

GARAGE 1 / GARAGE 1
21' 4'' x 12' 6'' (6.5m x 3.8m)

GARAGE 2 / GARAGE 2
21' 4'' x 11' 6'' (6.5m x 3.5m)

CUISINE / KITCHEN
12' 10'' x 11' 10'' (3.9m x 3.6m)

SEJOUR / SITTING ROOM
24' 7'' x 11' 0'' (7.5m x 3.35m)
Avec poele a bois et placards / with log burner and fitted cupboards
CHAMBRE 3 / BEDROOM 3
16' 5'' x 10' 2'' (5m x 3.1m)

SALLE D'EAU ATTENANTE / EN-SUITE SHOWER
6' 7'' x 6' 7'' (2m x 2m)

CHAMBRE 4 / BEDROOM 4
11' 4'' x 10' 6'' (3.45m x 3.2m)

SALLE DE BAINS / BATHROOM
11' 2'' x 4' 11'' (3.4m x 1.5m)

SITUATION

HAMEAU / HAMLET 4 chambres/ 4 salles de bains Double vitrage 153m2 habitable Jardin arboré et clos 2650m2 2 cuisines 2 salons Potentiel de revenu Piscine 10m avec couverture automatique 3kms d'Eymet Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison confortable avec piscine a un potentiel de revenus.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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