Côtes d`armor. Callac. Maison spacieuse et bien présentée de 5 chambre

Prés de DUAULT, Cote-d'Armor

DEPT
22
REF No.
MFP36149
PRIX (FAI)
€ 157 500

IMAGES

RESUME

Chalet en pierre avec des tuiles d'ardoise traditionnelles.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 4036 m²  
Surface 140 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation  

ACCOMODATION

Chalet en pierre avec des tuiles d'ardoise traditionnelles.
Tout juste réduit, superbe rapport qualité/prix !
Propriété spacieuse exposée plein sud avec beaucoup de lumière et une vue imprenable sur la vallée. Situé dans une allée tranquille à quelques minutes à pied du centre ville.
L'accès se fait par un portail double dans une cour avec garage et places de parking.

Grand espace de loisirs extérieur avec terrasse et pergola. Porte traditionnelle en bois massif donnant sur le couloir.
Salon/salle à manger ouvert de plus de 50m2 avec fenêtres sur trois côtés bordés sur deux côtés par une véranda UPVc.
Cuisine intégrée compacte, couloir menant à un WC, salle d'eau/buanderie, chambre à coucher - actuellement utilisé comme bureau. Une autre chambre avec salle de bains attenante. Cette chambre bénéficie également d'un climatiseur réversible.
A l'étage, par un escalier en bois, on accède à un palier gallo-rodé. A gauche un dressing, une grande chambre et une salle de bain familiale. A droite, une petite chambre avec accès à une chambre exceptionnellement grande.

Sous la maison se trouvent un autre garage et un espace de rangement, auquel on accède depuis la ruelle par sa propre allée. Chaufferie séparée. Aire de jeux pour enfants.
Le jardin est en partie en terrasse avec des marches en pierre menant à une prairie avec un accès véhiculaire depuis la route.
Récemment à prix réduit, il s'agit d'une maison exceptionnellement spacieuse située à proximité du centre ville.
Fermez les portes derrière vous et vous pourriez être à la campagne.

La surface utile réelle, y compris la véranda, les garages, etc. est d'environ 280 m2.
De la place pour toute la famille et de l'espace pour beaucoup de divertissements !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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