Maison de Maitre avec 7 chambres et un gîte

Prés de EPINAC, Saone-et-Loire

DEPT
71
REF No.
MFP35887
PRIX (FAI)
€ 290 000

IMAGES

RESUME

Cette ancienne maison de docteur a deux entrées séparées, 1 pour le gîte et l’autre pour la maison familiale de 7 chambres et 6 salles de bains. Située à Epinac, la propriété comprend un jardin de 2000 m2 avec plusieurs cours et un bâtiment séparé qui pourrait être aménager en gîte.

LES POINTS CLES

Chambres 8  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 2500 m²  
Surface 281 m²  
Chauffage wood, Fire-place  
Evacuation Mains-drainage  

ACCOMODATION

L’entrée de l’ancien cabinet de médecine devenu gîte se compose d’un grand hall, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un séjour et d’une grande chambre. Une porte dans la cuisine mène à l’entrée majestueuse de la maison principale.

Quand on entre dans la maison de maitre par la porte principale à l’avant, on découvre une entrée majestueuse donnant accès au long séjour/ salle à manger avec haut plafond, de grandes fenêtres à double vitrage et des ornements sur les boiseries. Cette pièce de 30 m2 a un poêle à granules, un parquet en chêne, des radiateurs dissimulés et est orienté au nord-est avec de nombreuses fenêtres, donc une belle luminosité le matin. Au milieu, une porte mène à la longue cuisine de 16 m2 qui accueille une table pouvant assoir 10 convives.

Dans la cuisine, le sol est carrelé et le plafond est à la française avec un papier peint rouge foncé entre les poutres. Les mêmes fenêtres en double vitrage, faites sur mesure sont orienté au sud-ouest, les radiateurs sont dissimulés et la hotte aspirante donne un air de campagne à cette pièce.
Une porte mène à une petite véranda depuis laquelle on peut accéder à un WC et au jardin. Une autre porte derrière les escaliers mène à l’entrée principale.
Depuis la cuisine, un escalier mène aux étages avec 1 chambre parentale et 4 chambres doubles chacune avec sa salle de bain et WC au premier et 2 chambres avec une salle de bain avec WC au second

A 2 mn à pieds les commerces sont nombreux avec un supermarché récemment agrandi, 2 boulangeries, 1 tabac, 2 pharmacies, un restaurant rapide avec plats à emporter, un chocolatier, un magasin d’outillages, de jardinage, de tissus, un fleuriste, et biens d’autres boutiques.
Un marché bihebdomadaire est organisé tous les mercredi et dimanches matins pour des produits frais toute l’année
Epinac compte de nombreuses autres commodités comme la banque, la poste, les écoles jusqu’au collège, les médecins et autres professions médicales. Une petite ville très pratique et très active.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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