Ruffec, Charente

Prés de Londigny, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP33707
PRIX (FAI)
€ 286 200

IMAGES

RESUME

Maison restaurée avec gout avec quatre chambres dans un village tranquille près de Ruffec. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine/salle à manger accueillante et aménagée avec poêle à bois et un salon de bonne taille avec vue sur le jardin arrière et la piscine. A l'étage, quatre chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante, et une salle de bain familiale. La grande annexe avec mezzanine sert actuellement d'atelier d'artiste et pourrait facilement être reliée à la maison principale. Le jardin de devant dispose d'une petite terrasse et de suffisamment d'espace pour garer trois voitures. La piscine (9x4 m) à l'arrière est entourée d'une plus grande terrasse offrant une vue sur la pelouse et des champs supplémentaires.
Prix honoraires inclus : 286.200 €
Prix honoraires exclus : 270.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2600 m²  
Surface 248 m²  
Chauffage FIOUL / OIL  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

CUISINE-SALLE A MANGER/KITCHEN-DINER
40 m2

CUISINE-SALLE A MANGER/KITCHEN-DINER
40 m2

CUISINE-SALLE A MANGER/KITCHEN-DINER
40 m2

SALON/LIVING ROOM
26 m2

SALON/LIVING ROOM
26 m2

CHAMBRE 1/BEDROOM 1
16 m2

CHAMBRE 2/BEDROOM 2
15 m2

CHAMBRE 3/BEDROOM 3
15 m2

CHAMBRE 4/BEDROOM 4
9 m2

SALLE DE BAIN/BATHROOM
7 m2

ATELIER/WORKSHOP
110 m2

SITUATION

VILLAGE / VILLAGE Maison de quatre chambres dans village calme Cuisine/salle à manger avec poêle à bois Séjour spacieux avec cheminée Quatre chambres doubles, dont une avec salle d'eau privée Salle de bains Piscine Grande annexe avec mezzanine (atelier) Chauffage central au fioul Maison restaurée avec goût avec quatre chambres, dans un village tranquille

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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