Chalais, Charente

Prés de Chalais, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP27043
PRIX (FAI)
€ 125 576

IMAGES

RESUME

Maison de ville de 4/5 chambres, bien placée (écoles et magasins a pied). Petit jardin non-attenant mais en face de la maison, garage, atelier et véritable cave à vin, grand grenier à aménager. Besoin de modernisation, mais beaucoup de potentiel.
Prix honoraires inclus : €125,576
Prix honoraires exclus : €115,208
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 243 m²  
Surface 158 m²  
Chauffage FIOUL / OIL  
Evacuation TOUT A L EGOUT / MAINS  

ACCOMODATION

ENTREE / ENTRANCE
17' 9'' x 3' 5'' (5.42m x 1.04m)
Parquet, radiateur / wooden floors, radiators
CUISINE / KITCHEN
13' 9'' x 11' 9'' (4.19m x 3.59m)
Grande fenetre, grand placard, debarras et WC / large window, big cupboard, pantry and WC
SALLE A MANGER / DINING ROOM
13' 8'' x 11' 6'' (4.16m x 3.50m)
Parquet, 1 fenetre, poutres, 1 radiateur / wooden floors, 1 window, beams, 1 radiator
SALON / LOUNGE
17' 5'' x 13' 5'' (5.30m x 4.08m)
Parquet, cheminee, 1 radiateur, 1 porte-fenetre donnant sur le balcon / wooden floors, chimney, 1 radiator, French windows leading onto the balcony.
CHAMBRE 1 / BEDROOM 1
15' 7'' x 13' 5'' (4.74m x 4.08m)
Parquet, 1 fenetre, cheminee en marbre, 1 radiateur / wooden floor, 1 window, marble chimney, 1 radiator.
CHAMBRE 2 / BEDROOM 2
14' 9'' x 13' 6'' (4.50m x 4.12m)
Parquet, 1 fenetre, 1 radiateur / wooden floors, 1 window, 1 radiator.
CHAMBRE 3 / BEDROOM 3
13' 9'' x 12' 8'' (4.19m x 3.87m)
Parquet, 1 fenetre, 1 radiateur, cheminee, lavabo / wooden floors, 1 window, 1 radiator, chimney, sink.
CHAMBRE 4 OU BUREAU / BEDROOM 4 OR STUDY
16' 9'' x 12' 9'' (5.11m x 3.89m)
Parquet, 1 fenetre, cheminee, 1 radiateur, placard / wooden floors, 1 window, chimney, 1 radiator, cupboard.
CHAMBRE 5 / BEDROOM 5
14' 6'' x 9' 11'' (4.42m x 3.02m)
Chambre mansardee, parquet, 1 fenetre, 1 radiateur electrique, puits de lumiere, etagere-penderie / bedroom under the eaves, wooden floors, 1 window, 1 electric radiator, shelves and cupboard.
SALLE DE BAIN / BATHROOM
10' 6'' x 9' 7'' (3.19m x 2.93m)
Carrelages, baignoire, douche, bidet, lavabo, WC separes, dressing 1.95 x 1.01, 1 fenetre, 1 radiateur / tiles, bath, shower, bidet, sink, separate WC, dressing 1.95 x 1.01, 1 window, 1 radiator.
WC REZ-DE-CHAUSSEE / DOWNSTAIRS WC


WC ETAGE / UPSTAIRS WC


CAVE A VIN / WINE CELLAR
13' 11'' x 6' 8'' (4.23m x 2.02m)
En pierres, sol en terre / stones, earth floor.
GARAGE / GARAGE
29' 9'' x 13' 3'' (9.06m x 4.05m)
Pour 2 voitures, cuve a fioul et chauffe-eau / for 2 cars, oil and water tanks
ATELIER / WORKSHOP
18' 10'' x 13' 11'' (5.74m x 4.25m)
A cote du garage et de la cave a vin / next to the garage and wine cellar.
GRENIER / ATTIC

3 pieces - 9.21 x 4.18, 4.22 x 2.30, 2.15 x 1.57, mansarde / 3 rooms, 9.21 x 4.18, 4.22 x 2.30, 2.15 x 1.57, partly under the eaves.
PIECES DE RANGEMENT / STORE ROOMS

2.03 X 1.56, 1.57 X 0.97 / 2.03 X 1.56, 1.57 X 0.97
JARDIN / GARDEN

Environ 140 m2, non attenant (juste petite rue non passante a traverser / about 140 m2, not attached (just a little quiet road to cross)
BALCON / BALCONY
14' 9'' x 6' 7'' (4.50m x 2m)
Au calme à l'arrière de la maison / quiet, at the back of the house.

SITUATION

VILLAGE / VILLAGE Grande maison proche de toutes commodites 5 grandes chambres Grande salle de bains/douche Petit jardin et balcon Double garage et atelier Véritable cave a vin Très grand grenier a aménager Besoin de modernisation Grande maison familiale en centre-ville

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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