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RESUME

Plain-pied à l'orée d'un village avec allée privée

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Au cœur de Pressac, discrètement situé et proche de toutes les commodités, accessible par un portail électrique automatique et une longue allée privée, ce pavillon de 3 chambres est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace lumineux et aéré.
L'espace central a un plafond voûté de 4,65 mètres et comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un salon/salle à manger avec deux doubles portes donnant sur une véranda couverte qui surplombe les jardins à l'arrière de la maison, où vous pouvez vous détendre et profiter des barbecues en fin d'été.
La chambre principale à double exposition de 23 m2 dispose de sa propre salle d'eau accessible de 7,5 m2 avec WC et lavabo, ainsi que d'un dressing séparé avec des armoires encastrées de taille similaire.
Un couloir mène à deux autres chambres et à une salle de bains familiale avec baignoire, douche , WC et lavabo.
A l'intérieur, la maison est équipée de portes de style écurie, d'une partie du chauffage au sol et d'une climatisation réversible. A l'extérieur, la maison est équipée de fenêtres velux avec détecteurs de pluie, de fenêtres avec moustiquaires et de volets électriques.
Il y a un garage de 50m2 avec des portes de garage électroniques, un espace pour laver les chiens (ou les bottes) ainsi qu'une porte arrière menant au chenil spécialement construit pour abriter 4 chiens en toute sécurité. Derrière les chenils se trouvent des pièces de rangement.
Le jardin est aménagé en pelouse avec des arbres fruitiers et est clôturé.
La maison bénéficierait de quelques touches de finition dans la décoration.

Prix honoraires inclus : 262 150 €
Prix honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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