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RESUME

Magnifique propriété en pierre

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Une maison familiale unique et spacieuse qui déborde de caractère et de charme, située dans une jolie cour et des jardins enveloppants parmi les collines bordées d'arbres de La Dordogne. Cette propriété offre beaucoup de potentiel inexploité.

Cette jolie propriété en pierre est livrée avec une immense grange et des écuries d'origine ainsi que des mangeoires, la partie arrière est prête à être convertie (sous réserve des autorisations requises), il y a également un étage et divers bâtiments extérieurs ayant plus d'une entrée, la propriété est donc très adaptée aux gîtes ou chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations requises).

La maison principale offre un vaste salon et salle à manger ouvert, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert en pierre et d'un escalier menant au 1er étage. Une porte mène à la cuisine entièrement équipée, avec îlot central et un grand cellier. Un couloir dessert deux chambres ayant chacune accès à une salle d'eau. De retour au salon une porte mène à la vaste salle de jeux, elle dispose d'un poêle à bois, de portes donnant sur le jardin, la cour et la salle spa et jacuzzi, ainsi qu'à un hall menant à une autre vaste pièce et des toilettes séparées. De plus, une buanderie et un local à potager, tous deux adaptés à d'autres usages et un parking couvert.

Les jardins arborés offrent de jolies terrasses, une piscine au chlore creusée 12m x 6m avec couverture rigide rétractable, une douche chauffée, pool house, un potager et divers arbres fruitiers et noyers, de grandes portes arrière ouvertes sur les granges et son rangement. Parking pour plusieurs voitures.

Un ensemble vraiment unique, dans une position tranquille et très recherchée, conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, à voir absolument !

Prix honoraires inclus : 551 200€
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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