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RESUME

Magnifique maison de hameau avec jardin, piscine et grange

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Cette maison spacieuse se trouve dans un hameau à moins de 10 minutes de la petite ville pittoresque de St. Benoit du Sault, figurant sur la liste officielle des plus beaux villages de France, avec son supermarché, ses restaurants, boutiques et station service. La maison a été rénovée avec gout et le jardin a été bien entretenu. Possibilité d'être connecté au réseau fibre optique et avec chauffage central électrique.

L'espace habitable au rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et aéré, avec un poêle à bois (32 m2), une cuisine aménagée (11 m2) et deux chambres (12 et 9 m2). Ensuite se trouvent la salle de bains avec baignoire & douche (6m2) et le WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie (6m2) et d'un d'atelier (15m2).

Les chambres au premier étage sont toutes parquetées. L'escalier donne sur un grand palier mezzanine/bureau (25 m2). D'un côté se trouve une chambre lumineuse (13 m2) et la salle de d'eau avec toilettes (9m2). De l'autre côté se trouve la chambre principale (20m2) avec des placards en chêne massif. La chambre principale mène également à un grand grenier aménageable (27 m2).

Il y a une grange non-attenante (72 m2) divisée en trois parties, avec un grenier. Le jardin principal est composé d'un mélange de pelouse, d'arbustes et d'une terrasse, et dispose d'une piscine hors sol.

Le bien est à 25 minutes en voiture d'Argenton sur Creuse, avec son grand choix de boutiques et de services, trois supermarchés, deux boutiques de bricolage et un train direct pour Paris. L'aéroport international de Limoges est à moins de 50 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 176.550 €
Prix honoraires exclus : 165.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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