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Canton d'AURIGNAC 31420 - De la pierre, du colombage, des tomettes anciennes et de beaux parquets anciens, tous les ingrédients sont réunis pour cette maison de charme et

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Canton d'AURIGNAC 31420 - De la pierre, du colombage, des tomettes anciennes et de beaux parquets anciens, tous les ingrédients sont réunis pour cette maison de charme et pleine d'authenticité. D'une surface de 146 m² cette jolie maison de village dispose en RDC une cuisine, une salle à manger de 37 m2, une chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC. A l'étage on trouve un salon de 26 m², un bureau avec une verrière ancienne, deux chambres et une spacieuse salle de bains. Le grenier a été aménagé (utilisation en chambre supplémentaire, salle de jeu, bureau ou dortoir) bien que sa hauteur sous plafond ne soit pas comptabilisée dans la surface habitable. A l'extérieur, le jardin qui avoisine les 1000 m² est entièrement clôturé. Il bénéficie d'un atelier et d'un abri jardin. Pas de travaux à prévoir, cette maison est parfaitement habitable de suite. Isolation, double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques à accumulateur de chaleur. Electricité et assainissement conformes. Située dans un petit village très calme, vous trouverez toutes les commodités, la gare et les écoles à une dizaine de kilomètres. CLASSE �NERGIE : C - Prix de vente 247000� HAI honoraires à la charge du vendeur TERRE IMMOLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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