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RESUME

Magnifique domaine avec une résidence principale, 4 gîtes et 2 piscines chauffées

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Propriété avec de beaux espaces lumineux située dans un cadre champêtre sur un terrain de 6000 m² avec vue imprenable sur la Dordogne et les hauteurs du village de Trémolat. La petite ville médiévale de Lalinde avec tous ses commerces est à 10km.

Ce magnifique domaine d'une surface totale habitable de 541m² se compose d'une résidence principale avec une piscine privée de 8mx4m et un jacuzzi, et de 4 gîtes avec une piscine chauffée commune de 6mx12m. Adaptable à tous vos projets : maison multi-générationnelle, maison de vacances ou entreprise événementielle avec sa belle cour, sa grange aménagée et sa pergola en terrasse.

Un portail électrique s'ouvre sur la cour qui donne accès au gîte rural, à la grange et à la résidence principale.

GÎTE DE FERME 1
Magnifiquement rénové et entièrement meublé.
Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine et la salle à manger sont accessibles par la grande terrasse et aussi par une porte communicante avec la maison principale. Il y a une grande salle de bain avec douche.
Les escaliers mènent au 1er étage avec une chambre double avec une baignoire à rouleau et des toilettes protégées, air conditionné, chauffage et ventilateur. La deuxième chambre est une chambre à deux lits avec air conditionné, chauffage et ventilateur.
Il y a une grande terrasse avec pergola et un puits restauré qui fonctionne.

GRANGE
La grange rénovée est actuellement utilisée comme salle de jeux, elle sera parfaite pour des événements. Il y a également un atelier séparé, magnifiquement aménagé avec un mini-ascenseur électrique vers la mezzanine.

MAISON PRINCIPALE
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Grande buanderie
WC
Superbe salon avec cheminée à granulés et chauffage central.
Les escaliers mènent à 2 grandes chambres avec salles de bains attenantes. Il est possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée.
Il y a une grande terrasse privée avec une piscine chauffée de 8mx4m et un jacuzzi.

Les 3 autres gîtes entièrement meublés sont accessibles par une allée indépendante avec parking. Ils ont chacun 2 terrasses privées orientées est et ouest et partagent de beaux jardins entretenus avec pergola en terrasse et une piscine chauffée de 6mx12m sécurisée :

GITE 2
Rez-de-chaussée ouvert sur le salon, la cuisine, le coin repas et deux terrasses.
La 1ère chambre est équipée de l'air conditionné, d'un ventilateur et d'une salle de bain avec douche et WC. La 2ème chambre est équipée de l'air conditionné, d'un ventilateur et d'une salle de bain avec baignoire et WC.

GITE 3
Rez-de-chaussée ouvert sur le salon, la salle à manger, la cuisine semi-séparée et deux terrasses.
Des escaliers mènent à une grande chambre double avec une douche en suite et la deuxième chambre double en suite a une baignoire.

GITE 4
Rez-de-chaussée ouvert sur le salon, la cuisine, le coin repas et deux terrasses.
Les escaliers mènent à 3 grandes chambres avec salles de bains attenantes. Deux avec douches et une avec baignoire.

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