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RESUME

Propriété de village de caractère de 3 chambres, granges et jardin

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Une superbe propriété de caractère de 3 chambres et 2 salles de bains offrant un hébergement familial confortable et spacieux ayant un potentiel pour des espaces de vie supplémentaires, si nécessaire. À l'extérieur, il y a de vastes dépendances et un jardin clos.

Située dans un petit village à égale distance du village animé de Verteillac et du bourg toujours populaire de Riberac, il existe de nombreuses commodités localement, notamment des magasins, des écoles, des centres de santé, des supermarchés, etc.

La propriété a subi de nombreuses améliorations au cours des dernières années, notamment des modifications au niveau de l'aménagement intérieur. Le logement comprend en rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger de bonne taille, un salon, un bureau, une buanderie, un débarras, un couloir et des toilettes. Au premier étage, une chambre principale avec grande salle d'eau et dressing, deux autres chambres, salle de bains et grand débarras avec un autre escalier menant au rez-de-chaussée.

Les améliorations récentes comprennent le renouvellement des installations et équipements de la cuisine et de la salle de bains, la révision des systèmes de chauffage (chauffage au sol, brûleur à pellets, échangeur de chaleur), de plomberie et d'électricité, ainsi que le remplacement de certaines fenêtres, si nécessaire.

L'accès à la cour d'entrée se fait par un portail qui dessert de nombreuses dépendances, dont un magasin ouvert, un garage, un parking couvert, une grande grange et d'autres bâtiments attenants. Les jardins sont clos et le terrain s'étend sur environ 1578m².


La propriété est à environ 70 km de l'aéroport de Bergerac et la liaison TGV la plus proche est à Angoulême (environ 56 km).

Prix honoraires inclus : €235 000
Prix honoraires exclus : €219 627
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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