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RESUME

Hôtel de charme

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Hôtel de charme au centre d'un bourg rural avec tous les commerces et écoles et à seulement 30 minutes de Limoges.

Il se compose d'un bâtiment hôtelier avec une grande salle de réception d'environ 150 m2 au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 10 chambres, toutes avec wifi et salles d'eau attenantes.

Un autre bâtiment en pierre datant du XVIIIe siècle dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un bar confortable avec une licence IV et une immense cheminée, de deux salles de restaurant et d'un accès à une très belle cave à vin voûtée.

Au premier étage, on trouve une chambre de maître et deux chambres, toutes avec douche, ainsi que sept autres anciennes chambres à restaurer.

Il y a un grand grenier qui, sous réserve d'autorisation, pourrait être aménagé.

Ces deux bâtiments sont reliés par une grande terrasse pour les repas et le parking de l'hôtel. Il y a également un jardin privé et un garage.

La propriété est vendue avec tout le mobilier et l'équipement nécessaires à la poursuite de l'activité, mais aussi libre de toute occupation professionnelle.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au fioul datant de 2012, ainsi que par un poêle à bois.

Certaines pièces sont équipées de double vitrage et la propriété est raccordée au tout à l'égout.

Le restaurant et l'hôtel sont très fréquentés tout au long de l'année par les clients et les touristes. Une propriété de rêve pour ceux qui veulent gérer une entreprise dans le Massif Central.

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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