Un Gîte tout équipé avec Une maison

Prés de LA ROCHEFOUCAULD, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP53573
PRIX (FAI)
€ 453 680

IMAGES

RESUME

Un Gîte tout équipé avec Une maison

LES POINTS CLES

Chambres 11  
Salles de Bains 9  
Surface Terrain 1.26 ha  
Surface 500 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Vous cherchez un commerce et une maison ?? Ne cherchez plus !! Cette grange en pierre magnifiquement rénovée a été construite en 1927 et la rénovation a été finalisée en 2005_2006. Elle est située dans un quartier calme sur un beau terrain de 2 acres, à seulement 10 minutes d'accès de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle très lumineux avec une porte vitrée arquée de chaque côté et une cheminée/insert, un WC, une cuisine ouverte, et une chambre PMR avec une douche/WC. Il y a aussi un accès séparé qui mène à une cuisine équipée, une buanderie et des pièces de stockage.
Au premier étage, il y a 6 chambres toutes en suite, avec une capacité de 3 à 5 personnes.
Il y a une terrasse d'été et une piscine pour profiter au mieux des journées ensoleillées.
Le Gîte a des réservations jusqu'en août 2023. Il reçoit des hôtes du monde entier et compte déjà quelques retours chaque année, en raison de sa bonne réputation et de sa popularité.
Vous êtes prêt pour plus ??
Une belle maison en pierre de 4 chambres, prête à emménager !!!
A l'entrée, une cuisine avec accès indépendant, un WC et une salle d'eau séparés, une salle à manger, un salon, une chambre avec dressing et une salle d'eau et WC séparé.
Au premier étage, il y a 3 chambres, 2 espaces ouverts, et la possibilité de créer une douche/toilette à l'étage avec tous les raccordements prêts.
Une opportunité rare et à voir !!!

Prix honoraires inclus : €453.680
Prix honoraires exclus : €428.000
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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