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RESUME

Dans village de caractère, Pavillon de plain-pied offrant trois chambres, avec garage et un beau jardin

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans le village pittoresque de Verteuil Sur Charente, dominé par son château et bordé par 'La Charente' avec ses commerces, bars, restaurants et écoles, ce pavillon de plain-pied est en très bon état d'entretien et offre trois chambres.

Ce charmant pavillon est idéalement situé, en bordure du village mais à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de Ruffec. Il offre une entrée sur couloir avec placards de rangement desservant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées, une troisième chambre avec salle d'eau en-suite et une buanderie/chaufferie, laquelle donne accès à une cave d'environ 12m².
Implanté sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1325m², le jardin est le bel atout de ce bien.
Le pavillon est équipé d'un chauffage au gaz avec citerne, du double vitrage et de volets en alu et est relié au tout à l'égout.
Un garage attenant d'environ 17m² vient compléter l'ensemble.
Le bien nécessiterait des travaux de rafraîchissement mais est en très bon état d'entretien et habitable de suite.
A visiter !

Prix honoraires inclus : 178.200€
Prix honoraires exclus : 165.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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