Secteur: Monségur, Gironde

Prés de MONSEGUR, Gironde

DEPT
33
REF No.
MFP33592
PRIX (FAI)
€ 318 000

IMAGES

RESUME

EN EXCLUSIVITÉ ! Une maison de ville superbement rénovée dans le centre de Monségur, avec une grande cour. Cette propriété dispose de 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4ème chambre au rez-de-chaussée (actuellement un bureau), un salon avec cheminée/poêle à bois traditionnelle et portes françaises donnant sur le jardin, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une grande cuisine moderne avec portes françaises et une grande buanderie, un escalier en chêne tourné sur mesure menant à un grand palier et les 3 chambres sont desservies par une salle de bain familiale moderne et un vaste dressing, le tout agrémenté d'un système d'éclairage encastré sur mesure. A l'extérieur, il y a aussi un garage qui peut être accédé depuis le jardin ou depuis la route et qui a de la place pour un véhicule et un débarras de jardin. Une occasion rare de posséder une maison de ville élégante et fonctionnelle dans un endroit tranquille et privé, à deux pas du centre ville avec un excellent choix de cafés, bars et restaurants et commerces. Bergerac à 45 minutes, St Emilion 40 minutes et Bordeaux 1 heure 10 minutes.

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 300 m²  
Surface 156 m²  
Chauffage ELECTRIQUE / ELECTRI  
Evacuation TOUT A L EGOUT / MAINS  

SITUATION

VILLE / TOWN Superbe maison de ville avec jardin clos dans une bastide très recherchée La gare 15 mins, Bordeaux 70 minutes Grand garage Cave à vin Jardin avec peu d'entretien Grande terrasse privée Grande cuisine aménagée A deux pas de toutes commodités 3 grandes chambres avec la possibilité d'une 4ème chambre Maison en pierre rénovée avec style et haut standing tout en conservant son cachet.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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