Superbe maison vigneronne du 19ème siècle,

Prés de Narbonne, Aude

DEPT
11
REF No.
MFP32348
PRIX (FAI)
€ 470 000

IMAGES

RESUME

Superbe maison vigneronne du 19ème siècle, pierres apparentes, 350m², 5 chambres en suite, idéal B & B, 379m² de terrain, piscine, terrasse couverte, au coeur d'un village animé, calme, à quelques pas des commodités, opportunité rare!

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 379 m²  
Surface 350 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Superbe maison vigneronne du 19ème siècle, pierres apparentes, 350m², 5 chambres en suite, idéal B & B, 379m² de terrain, piscine, terrasse couverte, au coeur d'un village animé, calme, à quelques pas des commodités, opportunité rare! Cette magnifique propriété a plusieurs caractéristiques uniques. Les poutres apparentes et la pierre que l'on retrouve dans toute la maison, la cheminée à foyer ouvert, le grand garage de 80 m² et petite écurie transformée en WC n'en sont que quelques exemples. Le plus impressionnant est certainement la salle de pressage du vin de 83 m² transformée en salon/salle à manger. Les 4 grandes cuves à vin ont été conservées et le grand pressoir qui préside au milieu de la pièce offre un cachet immense à la pièce. Vous trouverez trois chambres spacieuses au premier étage (25m², 28m², 36m²) avec salle de bains privative ainsi qu'un appartement T2 de 74m² et une cinquième chambre avec salle de bains privative 45m² au deuxième étage. Les volets en bois français traditionnels s'intègrent parfaitement au style de la maison. Elle est également équipée d'un système de chauffage central au gaz. Le jardin est agrémenté de plantes et arbustes Méditerranéens. Une pergola couverte de vignes permet de se protéger des chaudes journées d'été au bord de la piscine. Eau de ville. Idéal pour une activité « Chambres d'hôtes ». ..

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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