Maison de caractère, 4 chambres, 1938m² de terrain

Prés de Pujo, Hautes-Pyrénées

DEPT
65
REF No.
MFP27825
PRIX (FAI)
€ 399 000

IMAGES

RESUME

Maison de caractère alliant harmonieusement moderne et ancien, d'une surface d'environ 350m² et comprenant 4 chambres; sur un terrain paysager entiérement clos et privé de 1938m² avec piscine couverte, pool-house et cuisine d'été.
Appartement indépendant comprenant deux chambres.

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 1938 m²  
Surface 350 m²  
Chauffage Gaz de ville  
Evacuation TAE  

ACCOMODATION

REZ-DE-CHAUSSEE:
. Hall d'entrée (5,2m²)
avec bel escalier en chêne
. Cuisine équipée (22,4m²) avec meubles et plans de travail en corian et électroménager de qualité dont grill d'intérieur
. Cellier
. Salon/salle à manger (53m²) avec baies vitrées et cheminée double foyer
. Salle de réception/salon d'été (54,6m²) avec grandes baies vitrées, bel escalier en colimaçon et donnant sur la piscine
. Chaufferie
. Pièce comprenant WC, cellier, point d'eau, placards encastrés et une cave à vin (3,1m²)

ETAGE:
. Palier
. Chambre parentale (24,8m²)
avec salle d'eau attenante (3,7m²)
. 3 chambres (15,1m²; 16,1m² et 20,3m²) dont deux avec belle cheminée en marbre et moulures au plafond et deux avec placards/penderies encastrés
. Salle de jeu (50m²) surplombant la piscine
. Salle de bain (9,6m²) avec douche, baignoire et placard encastré
. WC avec lavabo

GRENIER: combles aménagables (20m² et 23m²) pouvant permettre de facilement créer deux chambres supplémentaires

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain de 1938m², entiérement clos avec garage (28m²), atelier (18m²), appartement indépendant (environ 22m²) avec deux chambres, douche et WC, piscine couverte, cuisine d'été avec barbecue et pool-house.
Présence d'un puits avec motopompe sur le terrain.

SITUATION

Un parfait mélange entre campagne et ville, au coeur du département des Hautes-Pyrénées, dans une petite ville avec commerces et services accessibles à pied. A 10 minutes de Tarbes et 40 minutes de Pau et de son aéroport. Position centrale, 1H30 des stations de ski et des plages.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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