Secteur: Valderies, Tarn

Prés de ST JEAN DE MARCEL, Tarn

DEPT
81
REF No.
MFP27652
PRIX (FAI)
€ 348 000

IMAGES

RESUME

20 km d'Albi dans une position dominante sans voisins offrant des vues panoramiques jusqu’au Pyrénées, englobant la cathédrale d'Albi et la belle campagne environnante, magnifique propriété de 280m² de surface habitable avec 1,8 ha de terrain (dont un demi-hectare du bois non-attenant). Autour de la maison: plusieurs terrasses pour profiter de ces vues exceptionnelles, une marre, une piscine, garage, atélier et dépendances. La propriété a été totalement rénovée et bien isolée - l’eau chaude au solaire, le chauffage central au fioul, supplémenté par des poêles à bois. Ceci est une propriété avec 5 chambres offrant, actuellement composé comme une maison principale et possibilité gîte avec beaucoup de possibilités pour davantage de développement. A une heure des aéroports de Toulouse et Rodez.
Prix honoraires inclus : 348.000€
Prix honoraires exclus : 328.302€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 1.87 ha  
Surface 280 m²  
Chauffage FIOUL / OIL  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

BUANDERIE / STORAGE
7.3 m²

CHAMBRE / BEDROOM
26 m²

SALLE D'EAU / SHOWER ROOM
10 m²

CHAMBRE / BEDROOM
19 m²

SALON / LIVING ROOM
33 m²

CUISINE / KITCHEN
24.8 m²

CHAMBRE / BEDROOM
28 m²

CHAMBRE / BEDROOM
19 m²

PALIER / LANDING
14 m²

CHAMBRE / BEDROOM
19 m²

SALLE D'EAU / SHOWER ROOM
16 m²

CUISINE / KITCHEN
16 m²

VERANDA / CONSERVATORY
35 m²

HANGAR / BARN
56 m²

LOCAL TECHNIQUE / POOL HOUSE
11.7 m²

GARAGE / GARAGE
56 m²

HANGAR / BARN
33 m²

SITUATION

CAMPAGNE / RURAL Des vues panoramiques sur Albi Pas de voisins 280 m² surface habitable Possibilité d'un gite Piscine et terraces 1.8 ha de terrain plus une Marre Magnifique propriété dans un position dominante avec du terrain

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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