Secteur: Puy-l'Évêque, Lot

Prés de DURAVEL, Lot

DEPT
46
REF No.
MFP25885
PRIX (FAI)
€ 333 900

IMAGES

RESUME

Propriété de caractère substantielle offrant de nombreuses possibilités, située dans un petit hameau paisible avec studio, atelier spacieux, pigeonnier et piscine. Cette grande propriété a été rénovée avec soin en conservant beaucoup de charme avec murs en pierre et poutres apparentes. L'hébergement comprend: au rez-de-chaussée une grande cuisine et salle à manger (31.5m2), une salle de séjour confortable avec grande cheminée ouverte (16m2), une deuxième salle de réception (21.25m2) et une véranda avec jacuzzi et sauna. Un bel escalier en bois massif mène au premier étage qui comprend deux grandes chambres d'environ 20m2 avec salle de bains et un WC séparé.
L'espace grenier a également été converti en deux chambres mansardées.
A l'extérieur un bâtiment séparé a été aménagé pour fournir, au premier étage, un joli studio avec coin cuisine et salle de bain, idéal pour famille et amis ou comme location de vacances. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce aérée et lumineuse actuellement utilise comme salle de musique.
Un joli pigeonnier converti pour un bureau, studio d'artiste ou chambre supplémentaire.
C'est une propriété distinctive située sur un terrain de 9340m2 qui comprend des vignes, des arbres fruitiers, des pelouses et des arbustes, entourée par la belle campagne de la vallée du Lot. Puy L'Evêque se trouve à quelques kilomètres avec toutes ses commodités.
Prix honoraires inclus : 333 900€
Prix honoraires exclus : 315 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 9340 m²  
Surface 169 m²  
Chauffage MIXTE / MIXED  
Evacuation TOUT A L EGOUT / MAINS  

SITUATION

HAMEAU / HAMLET Propriété de caractère unique Gite Spacieux atelier / studio Piscine au sol Situé dans la magnifique vallée du Lot Dans un hameau calme mais à une courte distance des commodités PROPRIETE UNIQUE spacieuse et avec beaucoup de caractère avec un gîte et une piscine aussi!

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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